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常見的土福灣購(gòu)房陷阱有哪些？了解清楚才能避免 海南買房，在土福灣購(gòu)買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對(duì)樓盤多進(jìn)行了解，包括周邊盤的土福灣房?jī)r(jià)以及該小區(qū)土福灣房?jī)r(jià)走勢(shì)。。

海南買土福灣房子是我們?nèi)松蟹浅Ｖ匾囊患虑椋辛送粮撤孔樱覀兊纳畈拍芨€(wěn)定一些，所以土福灣房子對(duì)于我們而言是非常重要的，海南買房之前，相信大家都有著非常美好的憧憬，但是海南買土福灣房子可能 并不像想象中的那么一帆風(fēng)順，因?yàn)橘?gòu)海南買房屋的過(guò)程中，土福灣購(gòu)房者要面臨的土福灣購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)有很多，今天小編就來(lái)講講，常見的土福灣購(gòu)房陷阱有哪些？

1、精裝房陷阱

如今海南買土福灣房子，可供土福灣購(gòu)房者選擇的土福灣房產(chǎn)類型越來(lái)越多了，除了期房和現(xiàn)房之外，根據(jù)房屋的裝修情況來(lái)看，還有毛坯房、精裝房和簡(jiǎn)裝房可供土福灣購(gòu)房者選擇。購(gòu)買精裝房能為土福灣購(gòu)房者節(jié)省裝修房屋的精力，但是購(gòu)買精裝房的話，土福灣購(gòu)房者也有可能會(huì)掉入土福灣購(gòu)房陷阱之中。售樓人員在推薦土福灣房子時(shí)以精裝房為吸引點(diǎn)，但是開發(fā)商裝修材料使用情況往往是不被寫進(jìn)合同的，如此一來(lái)很容易出現(xiàn)專修材料以次充好的情況。

2、手續(xù)不全

別以為購(gòu)買海南新房就不會(huì)存在違規(guī)的情況，手續(xù)不全就開始修建房屋的開發(fā)商不占少數(shù)，這種做法對(duì)于土福灣購(gòu)房者來(lái)說(shuō)就增加了土福灣購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。一些開發(fā)商為了回籠資金，將未取得預(yù)售認(rèn)可的商品房進(jìn)行出售，這樣收取的定金和預(yù)付款屬于非法集資。若遇到陵水土福灣房?jī)r(jià)下跌，開發(fā)商很有可能卷款潛逃，所土福灣購(gòu)房屋也將成為爛尾樓，即使正常交房也不能獲得產(chǎn)權(quán)證。

3、優(yōu)惠紅利

雖然在各行各業(yè)都會(huì)有促銷活動(dòng)，海南買土福灣房子的時(shí)候時(shí)機(jī)選得好的話，土福灣購(gòu)房者也能享受到非常多的優(yōu)惠紅利，但這些是否是陷阱，還需要土福灣購(gòu)房者自己去辨別。很多土福灣購(gòu)房者會(huì)被開發(fā)商的各種優(yōu)惠宣傳所誘惑，比如“海南買房送露臺(tái)，海南買房送家裝”等廣告語(yǔ)，但其實(shí)很多廣告都是不靠譜的，其實(shí)藏著很多貓膩，比如贈(zèng)送的家裝出現(xiàn)質(zhì)量問題、面積承諾不兌現(xiàn)等。

4、配套宣傳

在期房的銷售中，很多開發(fā)商都會(huì)拿周邊還沒有落實(shí)的一些配套作為宣傳點(diǎn)，也有很多土福灣購(gòu)房者是因?yàn)檫@些配套才選擇購(gòu)買該樓盤的土福灣房子的。通常從開發(fā)商提供的地理位置圖上可能看到配套設(shè)施齊全、交通方便，但實(shí)際上可能存在很多偏差，土福灣房子所在的位罝示意圖往往也不按比例、隨意繪制，所標(biāo)示的位置有的和實(shí)際位置差很遠(yuǎn)。

5、熱銷假象

今年的海南房地產(chǎn)市場(chǎng)比較慘淡，熱銷假象就非常常見了，但對(duì)于不知曉實(shí)情的土福灣購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，就很容易中了這一招。在售樓處，開發(fā)商會(huì)制造土福灣房子熱銷的假象，比如找“房托”假扮土福灣購(gòu)房者去樓盤排隊(duì)土福灣購(gòu)房，同時(shí)在售樓中心房源公示欄上打出“售完”字樣，抓住土福灣購(gòu)房者急于海南買房的心理，讓他們覺得土福灣房子賣的很好，確實(shí)也會(huì)有土福灣購(gòu)房者因此而選擇購(gòu)海南買房屋的。

以上就是關(guān)于常見的土福灣購(gòu)房陷阱的介紹了，對(duì)于普通老百姓來(lái)說(shuō)，海南買房是一件大事，是一件幸福的事情，原本是非常高興的一件事情，往往會(huì)因?yàn)檫@些特意制造的陷阱而鬧得非常的不愉快，為避免海南買房的時(shí)候掉入陷阱，土福灣購(gòu)房者一定要實(shí)現(xiàn)對(duì)這些內(nèi)容了解清楚。

海南樓盤賣點(diǎn)：土福灣岸邊高聳的椰子樹林和木麻黃，海岸防護(hù)林相互交錯(cuò)，連成一條翠綠的林帶。這里海岸平緩，浪小沙白，海水清澈，是天然的避風(fēng)港灣和熱帶天然游泳場(chǎng)，又是一個(gè)優(yōu)良漁港。“土福灣海鮮”，在陵水早已享有盛名。，土福灣房子。

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