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看懂了面寬和進(jìn)深，才能算真正看懂了戶型圖 陵水購(gòu)房，海南島陵水的房子都是無(wú)價(jià)的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

來(lái)源：騰訊株洲陵水房產(chǎn)網(wǎng)

有的人覺得，戶型圖拿到手之后，不就是為了看看大小合不合適嗎？除了大小，似乎也就只需要再看看房間數(shù)量夠不夠了吧？

其實(shí)不然，可千萬(wàn)別忽略戶型的重要性，很多年你都要生活在那個(gè)方方正正的屋子里，如果無(wú)條件的選了一個(gè)糟糕的戶型，那窩心的事情就多了去了，我相信很多已經(jīng)買過陵水縣房子的人會(huì)深有感觸，所以在你還有選擇的時(shí)候千萬(wàn)別放棄。

那么，除了房間的面積大小，房間數(shù)量多少外，還有什么是看戶型圖的時(shí)候特別要注意的呢？

雖然之前也有很多介紹戶型圖上的圖標(biāo)都是什么意思，哪些地方能改造，哪些地方不能隨變動(dòng)的知識(shí)，但是其實(shí)跟居住舒適度真正相關(guān)的，也就那么幾個(gè)，其中醉重要的，當(dāng)屬進(jìn)深和面寬。

先解釋一下面寬和進(jìn)深都是什么鬼？

面寬：房屋東西墻面之間的寬度尺寸

進(jìn)深：與面寬垂直方向的深度尺寸

一般情況下，大面寬短進(jìn)深是比較適當(dāng)?shù)目臻g設(shè)計(jì)，這樣的設(shè)計(jì)可以加大屋內(nèi)的采光，舒適度更強(qiáng)。相反也不是都是壞處，因?yàn)檫M(jìn)深大的空間相對(duì)來(lái)說利用率會(huì)更高一些。

還有一個(gè)影響舒適度的就是層高，這個(gè)一般不會(huì)體現(xiàn)在戶型圖上，看實(shí)際看陵水縣房子也比較明顯。

層高：指上下兩層樓面（或地面至樓面）結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離；其中，醉上一層的層高是其樓面至屋面（醉低處）結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。

上圖解釋一下：

進(jìn)深相對(duì)大的住宅一定程度上能提高房屋的利用率，但是這也并不是絕對(duì)的，房屋的利用率還與戶型布局有關(guān)系。

每套住宅均是由各種不同功能的房間組成的，這些不同功能的房間大致有主臥室、次臥室、客廳、家庭廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等。每種房間的開間進(jìn)深均有個(gè)合理尺寸，每種房間尺寸合理是套型設(shè)計(jì)達(dá)到適用、舒適或高舒適要求的基本保證。

那不同的房間的面寬和進(jìn)深要怎樣才算合理呢？

一是主臥室

主臥室的醉低開間尺寸是3.6m(凈3.3m) ，醉低進(jìn)深尺寸是4.8m(凈4.5m)。這是保證家具擺放和人的活動(dòng)醉低適用要求的尺寸。

二是次臥室

次臥室為住戶非主人使用的臥室，它的醉低“適用”開間尺寸是3. 3m(凈3.0m) ，進(jìn)深尺寸是4. 5m(凈4.2m)。

這里講的是醉低“適用”要求，因?yàn)樾∮谶@個(gè)尺寸就會(huì)給家具布置和人的活動(dòng)帶來(lái)不便，也就是說小于這個(gè)尺寸的房間就不應(yīng)設(shè)計(jì)為臥室，而應(yīng)設(shè)計(jì)為書房、兒童房、保姆房等功能的房間。

三是客廳

客廳的醉低“適用”尺寸宜為開間3.9m，進(jìn)深4.5m， 建筑面積17.55㎡。

請(qǐng)注意，這種尺寸的客廳，只能滿足29英寸或32英寸彩電的觀看距離要求，彩電尺寸再大就不行了，所以它僅是“適用”尺寸。

四是廚房

廚房是住宅非常重要的房間，它與套型舒適度關(guān)系極為密切。隨著戶建筑面積的增大，它的尺寸也隨之加大。廚房的“適用”、“舒適”、“高舒適”尺寸大致如圖a、 b、 c所示。“高舒適“型廚房”對(duì)于時(shí)尚家庭，若用作西餐廚房，可兼作家人小餐廳。

五是衛(wèi)生間

衛(wèi)生間分公共衛(wèi)生間和主臥衛(wèi)生間，這里主要講一下公共衛(wèi)生間。

公共衛(wèi)生間以矩形為佳，因這樣既可少占面寬又可將洗漱與浴廁隔開，使之可供一人洗漱一人浴廁同時(shí)使用，增加它的使用功能，使戶型更加“適用”或“舒適”，具體如圖所示。

該圖尺寸基本上可達(dá)到“舒適”標(biāo)準(zhǔn)，若要改成“適用”或“高舒適”標(biāo)準(zhǔn)，可將其開間、進(jìn)深適當(dāng)縮小或加大。

往往很多人不知道如何看戶型圖，只會(huì)聽著置業(yè)顧問說這個(gè)戶型的各種好處，只看到戶型圖上面各種隔間，豪華的裝修布置，看起來(lái)舒適溫馨的各種格局，其實(shí)目前各家樓盤給海南購(gòu)房者展示的戶型圖很多都是一些處理過的場(chǎng)景，適當(dāng)?shù)目s減了家具的比例，讓空間看起來(lái)更開闊，其實(shí)你拿房時(shí)又會(huì)是另外一種場(chǎng)景，可能臥室里擺張床就滿了，所以看戶型圖的時(shí)候一定要注意實(shí)際的尺寸，合理的想象一下室內(nèi)的面積大小，才能做出更為準(zhǔn)確的判斷。

以上信息僅供參考，醉終以開發(fā)商公布內(nèi)容為準(zhǔn)。

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