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為什么這5類人收入如此高，卻還會(huì)被拒貸？ 土福灣房子，土福灣買房時(shí)，需要了解的常識(shí)很多，掌握購房常識(shí)，讓你分分鐘能夠從土福灣房產(chǎn)小白變成土福灣房產(chǎn)專家。

是不是只要有高收入，就一定可以申請(qǐng)到銀行房貸嗎？有人這樣問，雖然從表面上來看，這答案似乎是肯定的，但事實(shí)上，答案卻是帶有不確定性的，因?yàn)殡S著樓市調(diào)控的不斷升級(jí)，申請(qǐng)房貸也越來越嚴(yán)格了，即便你有著高收入，也很可能無法獲得房貸。在此，小編要說的是，以下這這5種海南購房者雖有高收入，但申請(qǐng)房貸仍會(huì)被銀行拒絕。

一、從事高風(fēng)險(xiǎn)工作的人

一般來說，有高收入的人，它的職業(yè)往往都是具備著極高的風(fēng)險(xiǎn)的，畢竟，高收入往往意味著高風(fēng)險(xiǎn)。如果你有著高收入，但是工作卻存在很大的風(fēng)險(xiǎn)，比如從事化學(xué)品、煙花爆竹等，即便你有著高收入，銀行在審批房貸時(shí)也一樣會(huì)拒絕，畢竟銀行是不愿承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn)的。

二、負(fù)債率大于60％的人

如果你是銀行經(jīng)理，你會(huì)將房貸批給一個(gè)背負(fù)著很多債務(wù)的貸款申請(qǐng)人嗎？估計(jì)你也不會(huì)。有些高收入人群同時(shí)也是高負(fù)債人群，如果你負(fù)債率大于60％，那么銀行也會(huì)拒絕你的房貸。所以，如果你身背債務(wù)，還想貸款陵水土福灣買房，那么醉好先降低負(fù)債率，否則就等著房貸被拒吧。

三、已身背房貸的人

也就是說，在申請(qǐng)這一次房貸的時(shí)候，海南購房者你本身就已經(jīng)有房貸在身的。就目前而言，如今，許多城市都已進(jìn)入了“限貸”時(shí)代，無論你是身背公積金貸款還是商業(yè)貸款，只要你身背房貸，那銀行就不會(huì)給你放貸。所以，大家在陵水土福灣買房時(shí)，一定要珍惜房貸機(jī)會(huì)。

四、買高齡土福灣二手房的人

一般來說，高齡土福灣二手房在市場上的價(jià)格往往是很便宜，可是為什么很少有人購買，那是因?yàn)殂y行之所以愿意為海南購房者提供貸款，是由于海南購房者的陵水土福灣房子價(jià)紙遠(yuǎn)高于貸款額度，但是，如果你的陵水土福灣房子價(jià)紙不大，就比如高齡土福灣二手房，那么銀行可是不會(huì)給你放貸的。

五、征信黑名單上的人

現(xiàn)在，個(gè)人征信對(duì)于每個(gè)人而言，是十分重要的，尤其是在貸款陵水土福灣買房的時(shí)候。因?yàn)閭€(gè)人征信良好是你獲得房貸的一大前提條件，一旦你進(jìn)入了征信黑名單，那么不僅你的房貸會(huì)被拒絕，以后你的其他貸款行為也會(huì)大受影響。所以，大家平時(shí)一定要保持個(gè)人征信良好。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。在實(shí)際生活中，也有很多海南購房者會(huì)被銀行拒貸，究根到底，?大多數(shù)海南購房者之所以會(huì)被拒貸，主要原因還是在于個(gè)人收入不達(dá)標(biāo)，但是，以上這些人即便有著高收入，也是無法獲得房貸的，大家千萬要注意，千萬不要等到房貸被拒后才發(fā)現(xiàn)，此時(shí)已經(jīng)晚了，因?yàn)槟愕暮Ｄ腺彿慷ń鹂赡苣貌换貋砹恕?/p>

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