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購房合同編號怎么查？簽購房合同需了解哪些？ 海南陵水房子，陵水四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

在海南買陵水房子時候大家說對于海南購房合同的問題是很關心的，海南買陵水房子畢竟是人生的大事情，所以在海南買房時候謹慎一些也是很有必要的。簽訂海南購房合同時候，合同上都有合同編號，每個編號都是不一樣的。那么海南購房合同編號怎么查?簽海南購房合同需了解哪些?下面我們來了解下吧。

海南購房合同編號怎么查?

陵水縣房產合同編號只能在房管部門內部的聯網中才能查到，即只有內部工作人員才能查到。一般的陵水縣房產網是查不到的。合同編碼是條形碼，是海南房地產交易中心用掃描槍用的。

簽海南購房合同需了解哪些?

1、海南購房合同的各項內容要盡可能全面、詳細、各項規定之間要避免相互沖突，尤其是不能與國家的政策法規相沖突;文字表述要清晰、準確。

2、簽訂合同的買賣雙方身份、責任要明確，如合同中的甲方(賣方)不能是代理商或律師，而應是項目立項批準文件的touzi建設單位，也不能以上級主管單位或下屬機構的名義簽訂合同，簽字人應是法人代表本人，或公司章程上授權的主要負責人。

3、合同上的項目名稱，一定要與項目位置聯系在一起，以免日后有出入。標明項目位置時，一定要具體、明確，如××市××區××街××號××花園××號樓××層××房。

房屋的戶型、面積一定要標示清楚，建筑面積、使用面積及公用面積分攤原則等要明確說明，如以建筑面積計價還要標明使用率。

4、房屋的檔次和裝修標準一般采用附件形式附在海南購房合同之后，這一內容的表述一定要詳細、具體。如技術的等級、材料的品牌、內部設施的種類、負荷標準、供應能力等一一予以說明。水、暖、電、通訊等設施要說明安裝到什么程度。

5、其他如付款方式、產權保證等都應詳細、具體的加以說明。同時合同中一定要確定物業管理單位的產生辦法或具體的物業管理單位以及物業的收費標準，并對房屋整體結構、各部位配套設施及其部件的保修期給予明確規定。

6、違約責任的約定一定要對等，否則醉終吃虧的是消費者。

簽訂海南購房合同的話我們要了解下相關合同的內容，仔細閱讀的話才能很好的維護自己的權益，避免自己將來吃虧上當。以上就是關于海南購房合同編號怎么查?簽海南購房合同需了解哪些的相關介紹，要簽訂海南購房合同大家要謹慎小心，注意具體的簽訂方法和流程，保證房屋順利交易。

陵水買房優勢：陵水清水灣位于英州鎮內，風光指數絕佳，灣區海水質量達到國家一類海洋水質標準，能見度高達25米，水深也不過2米，是世界頂級的天然海濱浴場。薈萃6家超五星級酒店（包括萊佛士、JW萬豪、希爾頓等酒店）、3個國際標準18桿高爾夫球場以及國際游艇俱樂部等，從配套的“高大上”可以看出，這邊主要打造高端旅游地產，集結了雅居樂、綠城、碧桂園等一批大型房企，均為一線海景房，不少高端人士會選擇于此買房養老或度假。，海南陵水縣二手房

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