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大開發(fā)商和小開發(fā)商的陵水清水灣房子哪個(gè)更好？ 海南樓盤，清水灣生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

如果陵水清水灣購房者是購買陵水清水灣新房的話，在選房時(shí)不僅需要對房屋本身進(jìn)行選擇，還需要選擇一個(gè)靠譜的開發(fā)商，陵水清水灣新房可能會存在爛尾的風(fēng)險(xiǎn)，一般來說，發(fā)生爛尾的情況都是由于開發(fā)商實(shí)力不足導(dǎo)致的，而且大多都是小開發(fā)商的樓盤爛尾，那么大開發(fā)商和小開發(fā)商的陵水清水灣房子哪個(gè)更好？買陵水清水灣新房如何挑選開發(fā)商？

大開發(fā)商和小開發(fā)商的陵水清水灣房子哪個(gè)更好？

一些大樓盤或者知名樓盤都是由大開發(fā)商來開發(fā)建設(shè)的，大開發(fā)商一般都是品質(zhì)開發(fā)商，不僅開發(fā)的小區(qū)數(shù)量比較多，他們在業(yè)內(nèi)有著良好的口碑。在其他條件都相同的情況下，大開發(fā)商開發(fā)的產(chǎn)品會比小開發(fā)商開發(fā)的產(chǎn)品在價(jià)格上貴一些，因?yàn)樗麄冮_發(fā)小區(qū)往往聘請醉好的團(tuán)隊(duì)操刀，并且不惜代價(jià)引入新技術(shù)，同時(shí)也比較重視小區(qū)建成后的物業(yè)服務(wù)，他們的產(chǎn)品在質(zhì)量等方面還是非常有保障的。

因?yàn)樾￠_發(fā)商都是私人企業(yè)，在經(jīng)濟(jì)能力上受限制，和大開發(fā)商相比，小開發(fā)商可能會存在小區(qū)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)比較少，在產(chǎn)品質(zhì)量上沒有大開發(fā)商有保障。或者因拿地規(guī)模比較小，所建小區(qū)的規(guī)模自然也比較小，配套相對薄弱。小開發(fā)商相對于大開發(fā)商而言，在物業(yè)服務(wù)配套方面尚有一定的差距。

買陵水清水灣新房如何挑選開發(fā)商？

1、選擇資歷豐富的開發(fā)商

陵水清水灣購房者在選擇開發(fā)商的時(shí)候應(yīng)該選擇資歷豐富的開發(fā)商，開發(fā)商的資質(zhì)從高到低依次分為一級、二級、三級、四級。第一級的注冊資本醉多，從事時(shí)間醉長，竣工面積醉大。這樣的開發(fā)商所承建的房屋雖然不一定是醉好的，但總歸不會太差。后期交房時(shí)間以及服務(wù)肯定會更有保障，將來的生活也會更舒適省心。而陵水清水灣購房者可以到工商部門查詢開發(fā)商的一切信息。

2、合作的物業(yè)以及周邊的配套

大開發(fā)商都是有自帶物業(yè)或者固定合作物業(yè)的，如果沒有合作物業(yè)，也會選擇一個(gè)口碑比較好的物業(yè)公司合作，那么這樣的小區(qū)入住也不會差到哪里，開發(fā)商也不會有什么問題的，大開發(fā)商因?yàn)楸旧砭哂袑?shí)力，而且品牌、口碑也比較好，因此在操盤項(xiàng)目中，往往能引入好的幼兒園和，這對于想要購買地產(chǎn)的人來說，是十分具有吸引力的。

3、業(yè)主論壇或者業(yè)主群

陵水清水灣房地產(chǎn)行業(yè)也是一個(gè)出售服務(wù)的行業(yè)，陵水清水灣購房者在選擇開發(fā)商的時(shí)候可以從業(yè)主論壇或者業(yè)主群了解開發(fā)商的口碑，對于已經(jīng)開盤的項(xiàng)目，業(yè)主是有發(fā)言權(quán)的。如果樓盤發(fā)生資金或質(zhì)量問題，業(yè)主論壇和業(yè)主群里肯定會有相關(guān)的討論。他們對于房屋質(zhì)量、物業(yè)狀況等的評價(jià)對后來陵水清水灣購房者是有用。對于純新盤，可以參考以往項(xiàng)目的網(wǎng)絡(luò)社區(qū)中業(yè)主的發(fā)言。

4、實(shí)地考察樓盤

陵水清水灣購房者在看陵水清水灣新房選擇開發(fā)商的時(shí)候，要注意實(shí)地考察，實(shí)地考察不僅是指去售樓處聽開發(fā)商的推銷，陵水清水灣購房者自己也要從側(cè)面了解項(xiàng)目。可以通過項(xiàng)目建筑面積大小、規(guī)劃布局、景觀綠化、項(xiàng)目配套來判斷樓盤的品質(zhì)，也能推斷開發(fā)商的操盤經(jīng)驗(yàn)。

以上就是關(guān)于大開發(fā)商和小開發(fā)商的陵水清水灣房子哪個(gè)更好，以及買陵水清水灣新房如何挑選開發(fā)商的相關(guān)內(nèi)容，雖然說大開發(fā)商的房屋會比小開發(fā)商的房屋價(jià)格要貴很多，但是陵水清水灣購房者在海南買房時(shí)所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)都要小一些，如果陵水清水灣購房者經(jīng)濟(jì)情況不弱的話，那么小編還是建議大家購買大開發(fā)商的陵水清水灣房子，居住品質(zhì)也會好一些。

清水灣優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、海航陵水YOHO灣：均價(jià)9000元/㎡，樓盤地址：陵水縣高鐵站廣場對面

2、宇全·清水灣：均價(jià)21000元/㎡，樓盤地址：陵水縣英州鎮(zhèn)府前一路

3、中州國際酒店：均價(jià)20000 元/㎡，樓盤地址：海南省陵水縣椰林南干道與濱河南路交匯處(海南省陵水縣)

4、清水灣智匯城：均價(jià)20000元/㎡，樓盤地址：陵水縣英州鎮(zhèn)英赤路（清水灣大道口）“樂活城市更名為清水灣智匯城”

5、碧桂園君悅海：均價(jià)元/㎡，樓盤地址：海南陵水黎安先行試驗(yàn)區(qū)

6、溫泉莊園：均價(jià)暫無元/㎡，樓盤地址：陵水縣南平溫泉莊園營銷中心

7、碧桂園·珊瑚宮殿：均價(jià)30000元/㎡，樓盤地址：海南清水灣(東線高速英州出口清水灣大道轉(zhuǎn)珊瑚大道)

8、雅居樂山海間：均價(jià)21000元/㎡，樓盤地址：海南·三亞·環(huán)島東線高速英州出口(毗鄰雅居樂清水灣)

9、和泓清水灣南國僑城：均價(jià)18000元/㎡，樓盤地址：陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣旅游度假區(qū)

10、景業(yè)清水灣3號七期：均價(jià)待定元/㎡，樓盤地址：海南省陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣大道卓美亞酒店旁

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