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住公租房有什么好處和壞處? 海南土福灣買房，土福灣不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

1、公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國家住房保障體系的重要組成部分。

2、公共租賃住房是一個(gè)過渡性的解決方法。就是這部分群體不屬于低收入，但是他目前通過市場(chǎng)確實(shí)解決不了自己的住房困難。因此，政府提供給他們一定的幫助，過一段時(shí)間，當(dāng)這部分群體有支付能力了，他們就離開公共租賃住房，到市場(chǎng)購買或承租住房。

3、加大力度改善城鎮(zhèn)低收入家庭的住房困難狀況，促進(jìn)土福灣房地產(chǎn)業(yè)的和諧健康發(fā)展。公共租賃住房正是伴隨著中國土福灣房地產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展、住房保障制度的不斷完善而興起的一種有效解決低收入家庭住房問題的保障性住房。

4、當(dāng)社會(huì)主要群體的住房問題解決之后，實(shí)施市場(chǎng)化為主渠道，但對(duì)低收人家庭的住房保障一直存在并形成穩(wěn)定的社會(huì)制度，公共租賃住房有利于多層次解決各類低收入群體的住房需求。

5、公共租賃住房面向中等以下收入群體出租，在保障范圍上實(shí)現(xiàn)了與商品房的對(duì)接。

6、公共租賃住房有益于彌補(bǔ)個(gè)人出租住房的不足。

1、房屋面積有限，不利于人口較多的家庭居住。

2、限制條件較多，不利于申請(qǐng)。公租房不歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，外地遷移到城市工作的群體等。

3.公租房在申請(qǐng)方面也是比較困難的，申請(qǐng)的條件是非常多的。

4.住公租房的人員也是十分復(fù)雜的，條件也會(huì)非常的艱苦，在居住的過程中也許會(huì)產(chǎn)生一些不必要的糾紛，所以盡量不要去接觸品行較差的人。

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