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房屋如果斷供會有怎樣的后果 海南新房，能用有限的錢，在土福灣買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，土福灣買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

一、影響個(gè)人征信

房貸斷供就生成了貸款逾期還款記錄，金融機(jī)構(gòu)便會把實(shí)際逾期期數(shù)和金額上報(bào)人民銀行征信查詢中心，這就使得借款人信用報(bào)告中留下了逾期的痕跡。各商業(yè)銀行和其它金融機(jī)構(gòu)，可在全國范圍內(nèi)查詢和檢索某一企業(yè)、個(gè)人的信用記錄及對外抵押、擔(dān)保記錄等信息。失信行為將導(dǎo)致當(dāng)事人在申請新貸款時(shí)遭到嚴(yán)格控制或封殺，使當(dāng)事人在今后的經(jīng)濟(jì)活動中失去應(yīng)有的信貸支持，從而失去商機(jī)和發(fā)展條件。

二、產(chǎn)生罰息

對逾期貸款，銀行在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%~50%，多數(shù)銀行在借款合同約定的是上限水平，即在貸款執(zhí)行利率基礎(chǔ)上加收50%。

三、所海南購陵水土福灣房產(chǎn)將被拍賣

喪失陵水土福灣房產(chǎn)所有權(quán)在按揭過程中，由于海南購房者是向銀行進(jìn)行的抵押貸款，所以房屋產(chǎn)權(quán)暫時(shí)是屬于銀行的，在海南購房者斷供一段時(shí)間，銀行在追討未果的情況下，可以選擇將房屋收回。而收回房屋后，銀行通常會向法院申請對海南房子進(jìn)行拍賣，拍賣所得優(yōu)先用于償還銀行的貸款以及所產(chǎn)生的罰息。

四、可能導(dǎo)致資不抵債

若海南購房者斷供，則其原先還的房貸將全部損失掉。在土福灣買房的時(shí)候；另外土福灣買房時(shí)海南購房者是需要交首付款、契稅、維修基金、城市配套費(fèi)等費(fèi)用的，一旦出現(xiàn)斷供，很有可能這些錢也將白白損失。

陵水土福灣買房優(yōu)勢：土福灣房價(jià)，土福灣景區(qū)以赤嶺（包括小赤嶺、赤嶺、第三嶺）為中心，分東西福灣，赤嶺灣兩翼展開，奇礁異石恰似海上城市奇觀。景區(qū)內(nèi)椰樹婆娑、綠草如茵、帆影點(diǎn)點(diǎn)、漁歌晚唱，有“亞龍灣姐妹灣”之美稱。是休閑、沐浴的好地方。

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