購房威信：18089828⒋70

購房簽補充協(xié)議的內(nèi)容是什么？這4點要必寫， 海南陵水縣樓盤，陵水買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進陵水購房誤區(qū)里。

海南買海南房子簽合同是必須的，必要的時候還要每簽補充協(xié)議。補充協(xié)議的內(nèi)容是合同里沒有的內(nèi)容，但又是雙方必須約定的內(nèi)容。對于補充協(xié)議的內(nèi)容要寫什么，一定要把購買者的利益放在首位，多數(shù)還是對開發(fā)商的約定。那么，陵水購房簽補充協(xié)議的內(nèi)容是什么呢？下面小編就為大家具體的講一講，一起來看看吧！

陵水購房簽補充協(xié)議的內(nèi)容是什么？

陵水購房簽補充協(xié)議要把這些事項都寫進去，什么時候辦理海南房產(chǎn)證、延期辦證怎么辦；交房標準列清楚，越仔細越好；開發(fā)商做出的重要承諾要寫進去；物業(yè)問題約定清楚。

什么時候辦理海南房產(chǎn)證？延期辦證怎么辦？

海南買海南房子辦理海南房產(chǎn)證，就證明這個海南房子真正的屬于購買者了。不少陵水購房合同并不會寫明辦理產(chǎn)證的時間，相對籠統(tǒng)的說法不能為你如期辦證提供保障。如果你希望如期拿到海南房產(chǎn)證，可以在補充協(xié)議中約定辦理產(chǎn)權證的具體日期，并注明未按時履行的賠償責任。比如：在交房一年內(nèi)不辦好海南房產(chǎn)證，賠償海南房價的百分之幾等等。另外，因為開發(fā)商原因導致海南房產(chǎn)證無法辦理，開發(fā)商需要承擔責任并賠償損失。

交房標準列清楚，越仔細越好！

在補充協(xié)議里一定要寫明確交房標準，海南房子內(nèi)部的設施達到什么樣的程度?，F(xiàn)在帶裝修交樓是大勢所趨，如果是購買的精裝修海南房子，開發(fā)商一般會在合同約定所使用的裝修材料用詞多為“高檔、進口或同檔次”等，這種約定不明確，容易被開發(fā)商鉆空子，偷梁換柱。雙方可以在補充協(xié)議中對具體裝修材料的品牌、規(guī)格型號、顏色和可參考的市場價格等具體內(nèi)容進行約定，避免在交付過程的糾紛。另外，可以在補充協(xié)議中約定，在隱蔽工程覆蓋之前，陵水購房者要到現(xiàn)場檢驗，簽字確認后再進行覆蓋。

開發(fā)商做出的重要承諾要寫進去

補充協(xié)議就是把合同里面沒有的內(nèi)容，再補充說明，明確責任。開發(fā)商在賣房時，為了吸引陵水購房者的注意會推出各種促銷活動，也會有各種承諾，比如贈送面積、學校學位、停車位等等。但口頭承諾并不具備效力，那些影響海南買房決策的重要承諾，建議白紙黑字寫進協(xié)議。

物業(yè)問題約定清楚

陵水購房者入住后，很多事項都是要由物業(yè)公司來完成，包括服務等事項。包括物業(yè)公司及物業(yè)費的繳納時間、繳納金額等，都在補充協(xié)議上詳細約定好。需要明確的是，開發(fā)商和物業(yè)是兩個不同法律主體，按規(guī)定，物業(yè)公司應該由全體業(yè)主通過業(yè)主委員會挑選確定，但現(xiàn)在一般做法是開發(fā)商自己成立物業(yè)公司或者選擇與其有業(yè)務關系的公司，業(yè)主如果不滿意，可在入住后通過業(yè)主大會表決更換。

簽訂陵水購房補充協(xié)議在陵水購房中也會起到很重要的作用，它的效率同合同一樣，開發(fā)商必須對所約定的內(nèi)容履行責任，也是對陵水購房者利益的保護。好了，關于陵水購房簽補充協(xié)議的內(nèi)容是什么的相關內(nèi)容就為大家介紹到這里了，希望能給您帶來幫助！

海南陵水樓盤賣點：陵水土福灣位于陵水縣的南端，毗鄰清水灣板塊，與海棠灣接壤。自古以來，土福灣就是天然的“避風港”，曾作為“海上絲綢之路”的補給站。灣區(qū)主要由偏小體量的項目組成，產(chǎn)品以大戶型為主，賣的多是洋房與別墅。土福灣配套還有待完善，更多的是倚靠海棠灣及亞龍灣周邊的配套。，海南新房。

打折熱線：1808982⒏470

陵水買房攻略——購房簽補充協(xié)議的內(nèi)容是什么？這4點要必寫，此文由臻房小嚴編輯，轉載請注明出處！http://www.826647.com/zhinan/69677.html