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房子產權都有哪幾類 清水灣樓盤，清水灣這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在清水灣買房子。

房屋權屬證書包括《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》或者《陵水清水灣房地產權證》、《陵水清水灣房地產共有權證》、《陵水清水灣房地產他項權證》。

1.《房屋所有權證》是房屋產權登記機關頒發給權利人的法定憑證，權利人依法憑證行使房屋的所有權。

2.《房屋共有權證》是房屋產權登記機關頒發給兩個或者兩個以上的權利人的法定憑證。共有的房屋，由權利人推舉持證人收執《房屋所有權證》。其余共有人各執房屋共有權證書一份。房屋共有權證書與房屋所有權證書具有同等法律效力。

3.《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。

并不是所有的房屋都是可以上市交易的，清水灣購房者在購買清水灣二手房時，要注意有的房屋是沒有產權的或者是產權交易受到限制，不能夠進行二次買賣，買清水灣二手房之前應該查看房屋是否存在被抵押、涉訟、被列入拆遷范圍、土地使用權性質是否為集體或劃撥、是不是安居用房等影響上市交易的情況。

對于購買清水灣二手房的清水灣購房者來說，清水灣買房之前還需要核實該房屋是否存在共有產權人，有些房屋產權證書上的產權人往往不止一個，根據《合同法》規定：未經全部共有權人同意，所簽署的合同可能無法履行。所以清水灣購房者在清水灣買房時，醉好讓海南房產證上的產權人都到場，確認產權人均同意出售房屋才行。

有些房屋的土地性質是不一樣的，因此房屋產權年限也存在差別，產權年限長的海南房子往往更受大家歡迎一些，大家在清水灣買房時盡可能的選70年產權的海南房子，無論是住宅性質還是到期后續期，相比其他性質的海南房產都要簡單一些。

海南清水灣樓盤賣點：北緯18°，世界上醉美的一條緯度，它把夏威夷、墨西哥城、孟買這些光聽名字就能浮想聯翩的地方串聯了起來，而在中國的海南，這里有醉清澈的海水，清水灣也因此得名。毫不夸張地說，這里的海水一點也不比亞龍灣的差。據當地人說，清水灣的海水質量達到國家一類海洋水質標準，能見度高達25米，沙灘平緩涉水200米遠，水深也不過2米，是世界頂級的天然海濱浴場。，清水灣購房。

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