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新房網(wǎng)簽需要什么資料 海南房地產(chǎn)，海南香水灣度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國(guó)家海岸。

買香水灣新房住宅與買商住，網(wǎng)簽準(zhǔn)備的材料有所不同，具體如下：

購(gòu)買住宅，在認(rèn)購(gòu)階段時(shí)會(huì)做陵水香水灣購(gòu)房資格核驗(yàn)，提交的陵水香水灣購(gòu)房資質(zhì)審核的材料包括身份證、戶口本、婚姻證明，社保繳存或個(gè)稅繳存記錄、非本市戶籍還需提供居住證(北京)。由于網(wǎng)簽材料與陵水香水灣購(gòu)房資質(zhì)審核材料有重合，所以在網(wǎng)簽時(shí)，一般只需要陵水香水灣購(gòu)房者本人攜帶認(rèn)購(gòu)書、定金收據(jù)、銀行卡即可。

購(gòu)買商住房，網(wǎng)簽前不需要進(jìn)行陵水香水灣購(gòu)房資質(zhì)審核，所以網(wǎng)簽需要攜帶的材料：身份證、戶口本、婚姻證明，居住證(北京)、社保繳存或個(gè)稅繳存記錄、認(rèn)購(gòu)書、定金收據(jù)、銀行卡。

除上述材料外，還需要攜帶貸款的相關(guān)材料。

①商業(yè)貸款

收入證明、銀行流水、身份證、戶口本、學(xué)歷證明(如需)

②公積金貸款

公積金貸款初審材料，身份證、戶口本、結(jié)婚證、醉高學(xué)歷證、公積金繳存明細(xì)。

一般通過的時(shí)間是3到5天左右。要是紙質(zhì)的合同,那要看開發(fā)商多久提交備案,正常也是要一個(gè)星期左右。香水灣新房網(wǎng)簽的時(shí)間點(diǎn)，一般是在陵水香水灣購(gòu)房者再做完陵水香水灣購(gòu)房資格的核驗(yàn)后，然后到售樓部去完成網(wǎng)簽。陵水香水灣購(gòu)房資格的檢驗(yàn)通過，才能進(jìn)行網(wǎng)簽，檢驗(yàn)要是沒有通過的話，是沒有辦法進(jìn)行網(wǎng)簽的，陵水香水灣購(gòu)房的資格檢驗(yàn)結(jié)果是30天左右。要是和開發(fā)商簽的是網(wǎng)簽合同,那么簽合同后就可以提交備案。

香水灣新房是先網(wǎng)簽，然后才可以進(jìn)行貸款的。所謂網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，要到海南房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。

1、交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款;

2、由海南房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同;

3、雙方當(dāng)事人簽字(蓋章);

4、在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約，每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)完成。

網(wǎng)簽非常重要，這也是為什么如果你貸款陵水香水灣買房，都會(huì)要求買家先提交貸款資料進(jìn)行審核，確認(rèn)資質(zhì)沒問題后才會(huì)進(jìn)入網(wǎng)簽程序。

陵水香水灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南香水灣房產(chǎn)信息網(wǎng)，香水灣正在加緊開發(fā)，土地已經(jīng)平整，筑起6公里長(zhǎng)的水泥道路。一批旅游項(xiàng)目逐步開發(fā),香水灣將以她獨(dú)特的魅力，迎接八方客。

團(tuán)購(gòu)TEL：18089⒏28470

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