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物業費包含哪些服務 陵水土福灣買房，土福灣擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。

小區的治安是由物業公司負責的，物業公司要負責小區業主的人身安全以及財產安全保障，以及房屋建筑及其設備設施的安全管理。比如說在小區的大門處設置門衛管理出入小區的人，在小區內安排定時巡邏的保安并安放監控設備等、同時制定出完善的安全制度并落實。

物業公司不僅要對出入小區的人員進行管理，還要對出入小區的車輛進行管理，現在停車也是一個比較大的難題，如果你是小區業主卻找不到停車位就可以找物業解決。另外房屋所在小區的主要通道、停放車場地及設施的管理同樣在物業服務范圍之內。

一個小區的正常運行離不開公共基礎設施的支撐，像通訊、郵電、供水、供熱、供氣、供電等市政設施的管理也在物業公司的管理范圍之內。但這些設備不可能永遠都是正常運行的，一旦出現問題還是需要有專業的人員的解決，所以需要物業公司保證這些設施的正常運作，并對這些設施進行維護。

有的小區物業服務更周到，除了一般物業公司會提供的服務之外，還提供了送小孩去托兒所、訂牛奶、送報紙、就醫送藥等生活服務。

業主不可以隨意拒交物業費，對于不肯繳納欠費的業主，物業公司可通過司法途徑解決。如果一個小區很大一部分業主長時間都不交物業費的話，物業會對沒有繳費業主進行起訴，一般情況下，即使是物業本身沒有做到位，為避免其他業主效仿，法律也會偏向物業公司，起訴的結果就是補齊物業費，并且還會對業主產生不良的影響。

當然也不是物業公司讓交多少費用，業主就必須要交多少費用的，物業費的收取時間是從業主接房之后開始計算的，業主接房的時候發現房屋存在問題，不符合房屋交付的條件，這時候業主也是不需要交物業費的。另外如果物業違反合同約定或相關規定，擅自擴大收費范圍、提高收費標準或者重復收費，對于這部分費用，業主也是可以拒交的。

土福灣買房優勢：清水灣南面有一個大海灣，傳說古時候多災多難、百姓貧苦，直到一個神奇的故事改變了一切。父母早亡的阿福是海灣邊一個峒主家的長工，每天天未亮，他就被峒主趕起床出海捕魚，如果晚上沒有捕到魚，阿福還得被罰繼續為峒主干活，每天只能吃峒主家吃剩的飯菜。與阿福同命運的還有海灣一帶的百姓，峒主勢力強大、打手眾多，百姓每年所得收入的百分之九十都被他搶走。，陵水土福灣購房

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