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多久可以提前還房貸 陵水清水灣房產信息網，清水灣的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

大多數的銀行都要求申請人的房貸成功申請滿一年后，才可以向貸款的銀行申請提前還房貸的。有不少銀行也可以在房貸沒有滿一年的情況下提前還款，不過這樣的話，銀行就會收取一定的違約金。

對于需要交違約金的情況，不同銀行規定不一樣，收取違約金的比例也不同，具體就需要大家向自己貸款的銀行事先咨詢一下。有少數的銀行對于房貸在2-5年內的也會收取一些違約金，違約金的收取一般是3%-5%不等。個人提前還款也要看是提前一次性還清還是還部分的貸款。如果是還部分的貸款，銀行對于還款的額度會有醉低的限定。

在了解清楚提前還貸的流程后，準備好辦理還貸需要的手續文件和證件，貸款人要在電話或書面申請后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩余貸款額后，借款人應存入足夠的錢來提前還貸。

因為各個銀行的規定和走流程時間不同，所以大家要想盡快辦理提前還貸，就要盡早預約好，通常情況下在借款期內、貸款發放滿一年以后，經銀行同意，可書面申請提前歸還部分或全部貸款。一般銀行辦理此項業務需要二到七個工作日。想要順利的辦理好提前還貸，貸款人醉好事先弄清楚貸款銀行的操作流程。

大家在向銀行提交清水灣購房貸款申請的時候，還要簽訂一份住房貸款房屋保險合同，這項保險在還貸期間按月繳費，如果清水灣購房者提前還清貸款，一定要記得到保險公司退保，把保險單和提前還款證明拿到保險公司辦理，此后就少了一筆不必要支出。

貸款購買的房屋，房屋產權同時也被抵押給了銀行，自己不能隨意轉賣海南房產，所以在提前還清房貸之后，大家一定要盡快辦理好抵押解除，將房屋的產權重新回歸到自己手中，這時候才能隨意支配房屋。否則，抵押記錄仍在海南房產部門有備案，未來將埋下隱患。

清水灣養老樓盤推薦

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9、綠城藍灣小鎮： 均價750萬元/套起元/㎡，綠城藍灣小鎮位于陵水新村鎮清水灣國際旅游度假區C區，樓盤特點，綠城藍灣小鎮擁有約兩公里的絕美海岸線。規劃有一個綠城集團歷時4年時間精心打造的，林克斯風格的國際標準18洞高爾夫球場、高爾夫會所、一座豪華五星級威斯汀酒店、商業中心、各類濱海度假服務設施及高檔生活社區組成的生態、人文、魅力的濱海度假社區。。

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