咨詢電話：⒈80⒏9828470

重慶房屋產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)登記方法，怎么識別房屋產(chǎn)權(quán)陷阱， 海南新房，陵水買房時，大家醉關(guān)心的往往是陵水房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

有些陵水購房者很擔(dān)心產(chǎn)權(quán)糾紛，畢竟自己沒有任何經(jīng)驗(yàn)，也不了解相關(guān)的規(guī)定，再加上這些房屋產(chǎn)權(quán)，可能每隔幾年就會變一次，所以有些陵水購房者會覺得特別麻煩。大家可以先了解重慶房屋產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)登記方法，關(guān)心一下怎么識別房屋產(chǎn)權(quán)陷阱，挑選合適的陵水縣房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)年限，選擇房屋的交易。

重慶房屋產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)登記方法

產(chǎn)權(quán)登記方法可以考慮網(wǎng)上查詢、陵水縣房產(chǎn)局查詢等等方式，手續(xù)比較簡單。

1、網(wǎng)上查詢：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地陵水縣房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢，需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢）；

2、陵水縣房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個人陵水縣房產(chǎn)證信息（包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個人身份證件及陵水縣房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑êＤ戏康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。

怎么識別房屋產(chǎn)權(quán)陷阱

1、部分產(chǎn)權(quán)：轉(zhuǎn)賣有限制

1990年北京市推動住房改革后規(guī)定：公有住宅優(yōu)惠售給居民后，如需轉(zhuǎn)售，必須符合兩個條件：1、住滿五年；2、原產(chǎn)權(quán)單位有優(yōu)先購買權(quán)。這就是說，單位賣給你的房屋，轉(zhuǎn)售時再優(yōu)先賣給原產(chǎn)權(quán)單位，否則不準(zhǔn)進(jìn)入交易市場自由買賣。

2、自管房：逃不出去的關(guān)卡

當(dāng)居住成為“衣食住行”中的矛盾焦點(diǎn)時，單位建房、分房對職工有巨大的吸引力。有的職工為了解決住房問題，不惜失去個人發(fā)展的機(jī)會而屈就單位。單位把所屬房屋優(yōu)惠售給職工時除執(zhí)行地區(qū)房改辦的所有規(guī)定外，還有留住人才的考慮：即優(yōu)惠陵水購房者拿不到房屋所有權(quán)證、產(chǎn)權(quán)憑證，仍在原單位工作，如果你想調(diào)離原單位時，房屋收回，產(chǎn)權(quán)證沒收，陵水縣房價款原數(shù)退回。一個系統(tǒng)一堵墻，一個單位一道閘，這種壁壘式的房屋管理體制是自管房單位所屬房屋不能直接進(jìn)入海南房地產(chǎn)交易市場的重要原因。

3、聯(lián)合建房：可能是異類

在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時代，哪個單位想使用土地只要寫份報告，交一個申請，有關(guān)部門批準(zhǔn)后就可以永久使用。那塊土地使用情況很少有人再過問，變成了單位的私有財(cái)產(chǎn)。前些年一些占用土地的單位與有資金的單位聯(lián)合建房。

上面的介紹是重慶房屋產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)登記方法以及怎么識別房屋產(chǎn)權(quán)陷阱，如果大家能夠識別這些陵水縣房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的限制，以后找陵水縣房產(chǎn)會有非常大的幫助，其實(shí)有些人在選擇陵水縣房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的時候會出現(xiàn)的問題，比如沒有了解過到底有哪些交易的方法，也不知道具體的注意事項(xiàng)，忽略掉很多相關(guān)的證件，以后糾紛會非常多。

陵水樓盤排行

1、宇全·清水灣： 均價21000元/㎡，宇全·清水灣位于陵水縣英州鎮(zhèn)府前一路，醫(yī)院配套有英州中心衛(wèi)生院 (1公里)三亞白求恩三甲療養(yǎng)院 (1公里)301醫(yī)院 (14公里)；

2、清水灣智匯城： 均價20000元/㎡，清水灣智匯城位于陵水縣英州鎮(zhèn)英赤路（清水灣大道口）“樂活城市更名為清水灣智匯城”，醫(yī)院配套有游明憲診所(820米)三亞白求恩三甲療養(yǎng)院(771米)301醫(yī)院(13公里)英州中心衛(wèi)生院(1.2公里)；

3、清鳳椰林灣： 均價26000元/㎡，清鳳椰林灣位于陵水縣陵文路（養(yǎng)老服務(wù)中心對面），周邊商場有陵水孔波五金店 (841米)陵水聚邦家具城 (357米)萬家鴻超市 (1.1公里)百花匯鮮花 (837米)。

4、海航陵水YOHO灣： 均價9000元/㎡，海航陵水YOHO灣位于陵水縣高鐵站廣場對面，生活配套有小區(qū)購物超市 (50米)小區(qū)健身房、休閑中心 (50米)中洲國際大酒店 (1公里)百佳匯超市 (632米)中國工商銀行 (521米)。

5、和泓清水灣南國僑城： 均價18000元/㎡，和泓清水灣南國僑城位于陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣旅游度假區(qū)，生活配套有 海洋主題公園。

6、恒大海上帝景： 均價23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亞清水灣英赤路恒大海上帝景，物業(yè)費(fèi)3.80元/平米/月。

7、榮盛香水灣： 均價元/㎡，榮盛香水灣位于香水灣B區(qū)(東線香水灣互通出口)沿香水灣大道直行至海邊，綠化率50%。

8、紅磡香水灣·天海： 均價25000元/㎡，紅磡香水灣·天海位于海南陵水香水灣B區(qū)（東線高速公路香水路出口），生活配套有社區(qū)小集市 (500米)中國銀行ATM (328米)。

9、綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn)： 均價750萬元/套起元/㎡，綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn)位于陵水新村鎮(zhèn)清水灣國際旅游度假區(qū)C區(qū)，樓盤賣點(diǎn)，綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn)擁有約兩公里的絕美海岸線。規(guī)劃有一個綠城集團(tuán)歷時4年時間精心打造的，林克斯風(fēng)格的國際標(biāo)準(zhǔn)18洞高爾夫球場、高爾夫會所、一座豪華五星級威斯汀酒店、商業(yè)中心、各類濱海度假服務(wù)設(shè)施及高檔生活社區(qū)組成的生態(tài)、人文、魅力的濱海度假社區(qū)。。

10、富力灣： 均價140萬元/套元/㎡，富力灣位于陵水香水灣旅游區(qū)B區(qū)，生活配套有社區(qū)小集市 (200米)中國銀行ATM (250米)。

陵水年平均溫度12~22℃，陵水的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著陵水養(yǎng)老配套日益完善，陵水房價將一路高漲。陵水買房還是要早買。

打折電話：18089⒏2⒏⒋⒎0

陵水縣購房秘籍：重慶房屋產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)登記方法，怎么識別房屋產(chǎn)權(quán)陷阱，此文由臻房小金編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.826647.com/zhinan/74843.html