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為什么樓房的頂層沒有人愿意要，房屋頂樓防水怎么做， 海南香水灣房地產，海南島香水灣的房子都是無價的，香水灣的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

房屋這個物品在現如今的情況上是一個很明確的了，獲取到他很難，而想要比較好的了解它，也不是一件很輕松的事情，在有些時候做一些事情的處理，其實運用一些非常死板的方法也不會有很好的效果，要知道，多數事情他都是有技巧的，那么為什么樓房的頂層沒有人愿意要？房屋頂樓防水怎么做？

為什么樓房的頂層沒有人愿意要？

醉易被業主們所關注的一般是頂樓的防水隔熱問題，夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源。一旦屋頂的建筑質量有問題，出現漏水，頂樓首當其沖。水壓一般比較小。

1、設計結構和用材

因為頂樓有冬冷夏熱的問題，所以必須保證結構和用材良好，能做到隔熱和保溫的功效，可以要求發展商提供頂樓的有關設計、施工資料，看是否符合有關的建筑標準。

2、滲水和排水問題

頂樓容易出現滲水、排水不好等問題，所以好在大雨過后1小時內到頂樓看看積水多不多，是否有滲漏現象，排水是否暢通等。

3、水壓問題

頂樓因樓層高，時常水壓不足，影響居住，所以購買前可到頂樓直接放水查看，并向已入住的頂樓業主了解水壓情況。

4、消防設施

如果發生火災，熱氣和火勢通常都是往上升的，所以你不能忽視頂層的消防設施。

房屋頂樓防水怎么做？

1、選一個晴天，地平面是干燥的，把地平面清掃干凈，不能有太多的灰。在屋面上鋪上纖維布，纖維網之類的東西（有更好的材料當然更好），然后在上面刷防水涂料（市面上有很多，有的專業的防水公司防水涂料是自己配的）。這樣，布就和屋面“粘”在一起了，這就在屋面上形成了一層膜。這個膜就是防水的。等防水涂料干了以后，再在上面再刷一層.如果屋面上有女兒墻，墻底邊也要做防水，30厘米高就行了，鋪卷材的。

2、做完防水后，等防水涂料干了，再在上面貼磚.防水卷材，注意搭接的地方大點，上反的高點，如果覺得不保險的話可以再做層防水砂漿保護層，裝修時改了一點樓頂結構－－打開了一個口子做樓梯，現在開口處一直滲水誰有辦法幫幫忙有專門補漏水的，他們用的是瀝青，做防水用油氈瀝青打幾個力工，買點水泥，沙石料，給開口處在堵上。

3、頂樓那么就找物業，讓他們在屋頂加鋪一層油氈，或瀝青.如果時樓上有人住，那就就要看具體情況，是樓層間水泥有空隙還是順著水管留下來的，還有就是樓層間水管破裂。

上述內容主要所描述的就是小編對于為什么樓房的頂層沒有人愿意要？房屋頂樓防水怎么做的具體介紹，房屋的頂樓在居住時對于一些年輕人可能會比較好，但若是家中有老人，上下樓也就會變為一個問題，當然這其中肯定不全都是壞處，好處與壞處是并存的，就像是機會與危險并存一樣。

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