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一梯兩戶和兩梯四戶的區別有哪些 海南土福灣房地產，土福灣獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

一梯兩戶和兩梯四戶光從價格上看就不一樣，一梯兩戶要比兩梯四戶要貴的多，一梯兩戶一層總共就兩戶，那不管是挑東戶還是西戶，都是邊戶，采光和通風都非常好。

兩梯四戶的陵水土福灣房子就不一樣了，兩邊的邊戶可能還好一點，中間的兩戶的采光可能就會受到影響了。

所以兩者的價格也就不一樣，南北通透的一梯兩戶的陵水土福灣房子價格自然會高出一大截了。

公攤面積一直都是大家關注的問題，我們每年都要交物業費，這個物業費就與我們的公攤面積有關，公攤面積越大物業費也就越高，這樣一算，一梯兩戶每年交的費用就要少的多。

從生活舒適度上看，兩梯四戶走廊里更嘈雜，上下班電梯也會比較擁擠，私密性也相對差一些，生活容易受到周邊住戶的影響。

一梯兩戶就好得多，它的周邊環境更好，不容易受到周邊的影響，舒適度也比較高。

一梯兩戶的樓型，由于只有一部電梯，當電梯出現了損壞，沒有備用電梯可用，你就只能爬樓梯了，對于那些低層的住戶還好，可對于高層的人來說，這簡直就是一場災難。

而兩梯四戶就不一樣，當一個電梯如果發生損壞我們還可以用另外一個電梯，絲毫不會影響我們日常的出入。

一梯兩戶的戶型，也就是說，每層的設計是兩戶，每一棟只有一部電梯，像這類住宅類型的設計都不會很高，基本上都是南北通透的陵水土福灣房子，戶型的面積也比較大，戶型的結構也會好一些，居住體驗肯定是不用說的。而且公攤面積也少，得房率也相對要高的多。醉重要的是出行方便，一層樓就兩戶人，使用電梯的頻率也低了很多。就算是電梯出了問題需要維修，矮樓上下爬樓梯也要方便的多。還有就是住戶少，人員密度小，等待電梯的時間段，方便快捷;私密性能好，衛生好，舒適度高。

缺點就是這種陵水土福灣房子的土福灣房價和物業費都比較高，電梯出現故障影響外出。

而兩梯四戶的價格就要便宜。兩梯四戶是現在市面上類型醉多的陵水土福灣房子，相對于一梯兩戶，這種陵水土福灣房子會更經濟一點，每層有兩部電梯，使用起來也非常的方便，購買兩梯四戶的陵水土福灣房子，生活更加有保障，這樣就不會因為一部電梯壞了，而造成出現的尷尬場面。

不過缺點就在于，這種戶型的結構比較緊湊，畢竟一層比前者多出了兩戶，所以中間戶型的采光和通風情況就比邊戶稍微差了一點，土福灣買房的時候大家要考慮好各種因素哦!不過戶型結構就沒有那么好了。采光性相對差一些。另外兩部電梯也會增加公攤的面積，公攤面積還大，從而也會導致得房率要低的多，這樣一來，多少有些不劃算。但是有一個特別重要的問題，由于一個樓層的住戶比較多，家中的通風性受到影響。

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