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18層樓房黃金樓層，高樓層缺點有哪些， 陵水香水灣房產，香水灣的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

只有買過陵水香水灣房子的人都知道海南買房是多么不容易的事情對于海南買房呢更有經驗了。不過，對于還在選房的人來說，就需要多了解這方面的內容，也要吸取過來人的經驗，這樣在海南買房的時候才會更加的輕松，也能少走一些彎路。現在很多建筑都是18層樓房，在海南買房的時候，有的人會選擇高樓層，但是高樓層真的那么好嗎？下面，小編帶領大家來了解下18層樓房黃金樓層？高樓層缺點有哪些？

18層樓房黃金樓層

一般而言，對于小高層、高層產品來說，三分之一以上到五分之四之間的樓層價格會高高些。因為這區間內的拋出戶型特點外，整體舒適度高些，包括采光、噪音等方面。對于18層的小高來說，12層在上訴所說的區間段內，高度適中，采光效果也比較好，上下水也不受阻。

高樓層缺點有哪些

1、等電梯時間長。針對一些高層住宅來說，基本上每個樓棟里面都會配置電梯的，因為樓層數比較多，如果沒有電梯的話，出行就會變得非常不便，可是有的時候，就算是在有電梯的情況下，出行也會帶來不便的，因為樓層多，住戶也多。所以在上班上學高峰期的時候，就會出現電梯等候的狀況，而且等候的時間還挺長，無形間的就會增加住戶時間上的成本，而且有些城市當中，高層住宅所分攤的費用也會更高。

2、發生意外難逃生。高層住宅里面都會預備消防措施的，但就目前的情況來說的話，消防車上面的消防云梯，總的長度也就只能達到28到30層的樣子。但現在很多高層住宅30層根本就不止，甚至有的還要高達40層，這樣越往高處走的陵水香水灣房子，反而在安全上面就會失去保障了，如果說30層以上的陵水香水灣房子發生火宅的話，那么就極有可能的因為樓層過高的緣故，而增加了救援的時間。

3、使用面積變小。我們從一開始看房的時候，就對房屋的面積要有所了解，除了整體的面積之外，還有實用面積是多少也要了如指掌，因為有些裝修隊，會為了增強低層的承重能力，會增加剪力墻的厚度，而剪力墻的厚度一般都是會隨著樓層的增加而增加的。所以這樣的情況下，香水灣購房者就會發現，高層房屋當中的實用面積會相對的發生改變，并不是增加了，而是隨之減少了。

18層樓房黃金樓層？18層樓房中黃金樓層是12層上下，這個區間的陵水香水灣房子不管是采光，通風都是比較好，所以說是黃金樓層。高樓層缺點有哪些？高樓層的陵水香水灣房子有好的一面，自然也有不好的一面，大家在海南買房的時候，不僅要看到好的一面，對于不好的一面也要了解，只有這樣以后居住才不容易出現問題。

海南香水灣樓盤賣點：香水灣景區總體規劃面積7000畝，長達12公里的原生態海岸線上卻只有6家酒店，并擁有2座高爾夫球場，平均海岸景觀線占有率為海南首位。海灘上純正的幼沙，細膩潔白；深沉澎湃的蔚藍海浪，隨風搖動的椰林。對岸就是全國有名的潛水天堂———分界州島，溫暖怡人的海島氣候，365天都能盡情暢游，海水能見度深達18米，海底五彩斑斕的熱帶魚和各類珊瑚時刻為你暢游。，海南香水灣買房。

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