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常見的香水灣買房贈送面積有哪些？買一送一可還行， 陵水香水灣樓盤，海南香水灣度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

海南購房者在購海南買房屋的過程中，可能會了解到開發(fā)商所提出的各種優(yōu)惠，開發(fā)商為了吸引海南購房者，除了做一些優(yōu)惠活動之外，還會打著海南買房贈送面積的旗號，而對于海南購房者來說，贈送面積是很多人都無法拒絕的誘惑，但是在這個過程中，卻也是存在很大風(fēng)險的，那么常見的海南買房贈送面積有哪些？

1、送小院

對于現(xiàn)在的高層建筑來說，底樓的房屋在出售的時候會比較困難，所以開發(fā)商在出售底樓的時候話UI打著送小院的旗號，海南購房者覺得小院可作小花園或開發(fā)成菜園也挺好的。其實一樓的房屋外面的小院是屬于公共面積，在海南購房者的香水灣房產(chǎn)證上并不會出現(xiàn)小院的測繪面積，同樣是一樓的陵水香水灣房子，帶小院的房屋在出售的時候要比不帶小院的房屋價格貴一些。

2、買一送一

買一層送一層的情況出現(xiàn)于挑高的復(fù)式戶型之中，經(jīng)過挑高設(shè)計的復(fù)式戶型，其每戶住宅在較高的樓層中修建一個夾層，兩層合計的層高通常相比于正常躍層式住宅又要低一些，按照規(guī)定，單戶總層高在4.5米以內(nèi)才能算作是兩層，而這種買一層送一層的復(fù)式戶型層高一般是在4.5以內(nèi)，而且房屋在出售的時候價格也會被提高。

3、送地下室

海南買房送地下室也大多常見于一樓的房屋戶型中，由于地下室位于平面以下的建筑空間，如果地下室的結(jié)構(gòu)在2.2m及以上的，應(yīng)計算全面積，結(jié)構(gòu)在2.2m以下的，應(yīng)計算1/2面積。但是開發(fā)商所用來贈送的地下室大多都是小于2.2m的，也就會說相當(dāng)于只贈送了一半的面積給海南購房者，和半封閉陽臺一樣并非全部贈送。

4、送露臺

露臺在現(xiàn)在的房屋戶型中還是有很大用途的，對于自家有露臺的業(yè)主來說，可以把露臺用來健身、娛樂、休閑、晾曬衣物等等，所以贈送露臺也是很多海南購房者很滿意的一種贈送方式。但是根據(jù)相關(guān)規(guī)定，露臺、花架、屋頂?shù)乃浼把b飾性結(jié)構(gòu)構(gòu)件是不計算到建筑面積以內(nèi)的，也就說開發(fā)商贈送的露臺面積不會出現(xiàn)在香水灣房產(chǎn)證上。

5、送閣樓

對于喜歡美劇的朋友來說，都希望自己的陵水香水灣房子可以有一個閣樓，而閣樓也是有很多美好的想象，但是閣樓的存在大多都只能用來儲物，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，對于形成建筑空間的坡屋頂，結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至2.10m以下的應(yīng)計算1/2面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下的不應(yīng)計算建筑面積。所以對于開發(fā)商所贈送的閣樓，海南購房者要看閣樓的凈高度是多少，如果在1.2m以下的話，其實該面積并不是真正屬于海南購房者的。

關(guān)于常見的海南買房贈送面積有哪些的相關(guān)內(nèi)容，小編就為大家介紹到這里，海南購房者在購海南買房屋的過程中，一定要謹防開發(fā)商的各種贈送面積陷阱，如果開發(fā)商所出售的房屋價格比較低，而贈送的面積是實實在在有用處的，那么海南購房者購買這樣的房屋就比較劃算，但是也要注意房屋本身的質(zhì)量問題。

香水灣樓盤排行

1、富力灣： 均價140萬元/套元/㎡，富力灣位于陵水香水灣旅游區(qū)B區(qū)，醫(yī)院配套有光坡鎮(zhèn)新嶺村衛(wèi)生室 (892米)陵水縣城醫(yī)院 (15分鐘車程)；

2、融創(chuàng)鉆石海岸： 均價60000元/㎡，融創(chuàng)鉆石海岸位于陵水縣清水灣赤嶺風(fēng)景區(qū) ，物業(yè)費公寓5.8，小別墅8，大別墅12元/平米/月。

3、海航陵水YOHO灣： 均價9000元/㎡，海航陵水YOHO灣位于陵水縣高鐵站廣場對面，產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。

4、信達·怡海灣： 均價42000元/㎡，信達·怡海灣位于陵水黎安港先行試驗區(qū)核心區(qū)域，生活配套有中國移動如意指定專營店 (2.24公里)中國郵政(建設(shè)路) (6.72公里)海南省中國國際旅行社 (2.98公里)。

5、恒大海上帝景： 均價23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亞清水灣英赤路恒大海上帝景，周邊商場有聯(lián)華優(yōu)購 (434米)富果園超市 (8米)富園匯便利店 (1公里)林達商行 (2.1公里)。

6、和泓清水灣南國僑城： 均價18000元/㎡，樓盤地址：陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣旅游度假區(qū)。

7、雅居樂山海間： 均價21000元/㎡，雅居樂山海間位于海南·三亞·環(huán)島東線高速英州出口(毗鄰雅居樂清水灣)，樓盤賣點，三大高爾夫球場、6家超星級酒店、聯(lián)華優(yōu)購生活超市、數(shù)十家餐廳及周邊的綠城威斯汀酒店、國際級學(xué)校(規(guī)劃中)。

8、香水灣1號： 均價1500萬元/套起元/㎡，香水灣1號位于陵水香水灣A區(qū)，生活配套有社區(qū)小集市 (500米)中國銀行ATM (512米)。

9、碧桂園君悅海： 均價元/㎡，碧桂園君悅海位于海南陵水黎安先行試驗區(qū)，物業(yè)費5，別墅6.98元/平米/月。

10、溫泉莊園： 均價暫無元/㎡，溫泉莊園位于陵水縣南平溫泉莊園營銷中心，產(chǎn)權(quán)年限70年。

想在海南香水灣買房，特別是兼顧touzi需求的群體，香水灣未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

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