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返鄉置業不能心急，買房時一定謹記這四點， 土福灣房地產，土福灣因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

又快到了一年一度的春節了，有些朋友一年四季都在外地工作，只有到了春節的時候才會回到自己的家鄉跟家人團聚慶祝新年，家鄉才是自己熟悉的地方，對于常年在異地工作的朋友來說，醉后定居醉好的選擇還是在家鄉，所以借著春節返鄉置業的人不占少數，但是春節的時候也不算多，返鄉置業一定不能心急，今天小編就來講講，返鄉置業要注意什么？

1、期房慎選

雖然說現在購買期房的人有很多，可以絕大部分陵水土福灣購房者都會選擇期房，但是返鄉置業的陵水土福灣購房者畢竟長期不在陵水土福灣購房所在地，選房時間有限，并且買了之后了解期房動態的渠道有限，所以風險更大一些。很多返鄉置業的陵水土福灣購房者都是在二三線城市購陵水土福灣買土福灣房子，中小城市的開發商實力有限，就有可能會出現土福灣房子爛尾的情況，開發商如果破產，房款幾無要回的可能。

2、了解當地陵水土福灣購房政策

由于返鄉置業的陵水土福灣購房者常年都不會在自己的家鄉生活，導致對當地的陵水土福灣購房政策都不是很了解，但是陵水土福灣買土福灣房子一定要對陵水土福灣購房政策了解清楚，因為現在的海南房地產市場受政策的影響非常的大。陵水土福灣購房政策包括的內容有很多，比如稅費減免，陵水土福灣購房補貼，陵水土福灣購房貸款等方面，特別是現在想要使用公積金貸款購陵水土福灣買土福灣房子的朋友，在陵水土福灣購房之前一定要提前做好功課。

3、當心零首付

有些樓盤打著零首付的旗號來銷售土福灣房子，雖然央行也在降首付，開發商也在降首付，但是政策對于貸款購陵水土福灣買土福灣房子的首付比例還是有要求的，零首付是很危險的。其實零首付陵水土福灣購房這種方式只是開發商的一種套路，零首付雖然首筆投入很少，但是在未來兩三年內要負擔首付成本和月供成本，負擔非常大。

4、貪便宜要當心

返鄉置業這段時間對于陵水土福灣購房者來說是一個好時機，對于開發商來說也是一個銷售土福灣房子的好時機，這期間開發商會做出非常多的優惠活動，比如說銷售特價房，陵水土福灣購房者要注意開發商的特價房真實情況，雖然特價房的誘惑力不小，但天上掉餡餅這種好事，大家覺得可能嗎？特價房往往會有各種問題，比如戶型、采光、通風、樓層等各種瑕疵。

返鄉置業的高峰期一般都是在春節期間，春節的時候，很多開發商都會做活動，并且陵水土福灣購房的優惠活動力度還挺大的，所以這個時候陵水土福灣購房者購陵水土福灣買土福灣房子也算是一個好的時機，但是可能遇到的問題也有很多，以上就是關于返鄉置業要注意什么問題的介紹了。

陵水土福灣買房優勢：土福灣購房，土福灣景區以赤嶺（包括小赤嶺、赤嶺、第三嶺）為中心，分東西福灣，赤嶺灣兩翼展開，奇礁異石恰似海上城市奇觀。景區內椰樹婆娑、綠草如茵、帆影點點、漁歌晚唱，有“亞龍灣姐妹灣”之美稱。是休閑、沐浴的好地方。

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