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越高的樓層越好嗎？頂層是醉差，千萬(wàn)別買！， 陵水土福灣買房，海南土福灣度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國(guó)家海岸。

樓層選得低的話，那么采光、通風(fēng)噪音就會(huì)是一個(gè)問(wèn)題，如果選得高的話，那么出行不方便也會(huì)成為問(wèn)題，由此可見(jiàn)，樓層的選擇也實(shí)在是糾結(jié)得很，因此，今天小編來(lái)說(shuō)說(shuō)關(guān)于樓層的那些事兒。現(xiàn)在的樓層越蓋越高，有些人覺(jué)得越高層越好，有些人覺(jué)得住的越低越好，眾說(shuō)紛紜各有看法，實(shí)際上選樓層還確實(shí)是有些講究的。

一、樓層總有上中下之分，醉好的到底在哪？

凡是商品，都是優(yōu)劣之分，土福灣房子也是商品，自然也有上中下之分，而樓層的三分之一到三分之二之間的樓層，是這幢大樓的的好樓層，因?yàn)檫@個(gè)位置的樓層，一般采光通風(fēng)都是很好的。比如，現(xiàn)有一高24層的住宅，醉好的位置就是八至十六層，往往是中間位置的樓層。

因此，如果海南買房想要挑選到一個(gè)較好的樓層，那么就不妨直接看看中間樓層，多比較，從中選擇適合自己的。

二、樓層越低，噪音越高么？

這個(gè)說(shuō)法很久之前就一直開(kāi)始相傳了，但實(shí)際上，真實(shí)的情況可能和你想的不一樣。低層確實(shí)是有噪音的，但是，這個(gè)問(wèn)題其實(shí)也解決了，因?yàn)楝F(xiàn)在很多小區(qū)都會(huì)種植很多的綠化，低層會(huì)受到綠植還有附近其他建筑保護(hù)，比如隔離層，這種隔離層會(huì)減輕遠(yuǎn)處噪音帶來(lái)的影響。

如果土福灣購(gòu)房者比較介意噪音這個(gè)因素的話，那么在選擇樓層的時(shí)候就要注意了，越往上的樓層，噪音其實(shí)越高，比如超過(guò)30層的住宅，從第5層到第24層，是噪音比較多的區(qū)域，30層以上則很安靜。

三、越高的樓層越好么？

這個(gè)，其實(shí)更多的是個(gè)人的一種體驗(yàn)感，每個(gè)人都不同的，有些人會(huì)覺(jué)得，住高層，總有種一覽眾山小的感覺(jué)，很多人喜歡買高層，認(rèn)為越高越好，可能是覺(jué)得視野更開(kāi)闊，采光和私密性會(huì)更好。

但有些人則會(huì)覺(jué)得，高層太高了，覺(jué)得會(huì)有心驚膽跳的。其實(shí)高層采光好的這個(gè)問(wèn)題，也沒(méi)得到科學(xué)證實(shí)，樓層采光和環(huán)境也很有關(guān)系，霧霾地區(qū)的高層采光和植被綠化好的高層采光，能一樣么？

說(shuō)到高層，那么就不得不提一下頗具爭(zhēng)議性的頂層了，其實(shí)，頂層的土福灣房子還是慎重選擇為好。因?yàn)轫攲拥耐粮撤孔佑袀€(gè)隱患，那就是漏雨，這個(gè)問(wèn)題在居住后期，就會(huì)隨之顯現(xiàn)出來(lái)，因此頂層能不買就不買。

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。土福灣購(gòu)房時(shí)，很多人都想買到醉好的樓層，但是，可能你在海南買房的時(shí)候，無(wú)法在樓層這個(gè)問(wèn)題上挑選到醉滿意的樓層，但盡管如此，還是希望大家要盡量避開(kāi)上面這些有明顯缺陷的樓層，除此之外，還有設(shè)備層，因?yàn)樵O(shè)備在運(yùn)轉(zhuǎn)中會(huì)產(chǎn)生一些震動(dòng)噪音，如果居住在設(shè)備下層可能會(huì)讓人感覺(jué)不適，還是盡量避免為好。

土福灣樓盤推薦

1、順澤福灣： 均價(jià)34000元/㎡，順澤福灣位于順澤福灣，開(kāi)發(fā)商是陵水順澤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

2、碧桂園·珊瑚宮殿： 均價(jià)30000元/㎡，碧桂園·珊瑚宮殿位于海南清水灣(東線高速英州出口清水灣大道轉(zhuǎn)珊瑚大道)，周邊餐飲有規(guī)劃有超40家星級(jí)酒店、亞洲醉大免稅店、萬(wàn)達(dá)影城、海底餐廳、貴族游艇碼頭。

3、和泓清水灣南國(guó)僑城： 均價(jià)18000元/㎡，和泓清水灣南國(guó)僑城位于陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣旅游度假區(qū)，物業(yè)費(fèi)洋房：3.5，mini疊拼：4.5，獨(dú)棟別墅：5.5元/平米/月。

4、鉆石海岸： 均價(jià)35000元/㎡，鉆石海岸位于鉆石海岸，開(kāi)發(fā)商是陵水大溪地農(nóng)旅業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司。

5、香水灣1號(hào)： 均價(jià)1500萬(wàn)元/套起元/㎡，香水灣1號(hào)位于陵水香水灣A區(qū)，周邊餐飲有江南小廚 (854米)香水灣千禧飯店 (973米)聽(tīng)濤燒烤園 (831米)聽(tīng)海餐廳 (740米)香水灣農(nóng)家菜館 (697米)。

6、中州國(guó)際酒店： 均價(jià)20000 元/㎡，中州國(guó)際酒店位于海南省陵水縣椰林南干道與濱河南路交匯處(海南省陵水縣)，醫(yī)院配套有中州國(guó)際酒店，毗鄰總touzi37億元的解放軍301總醫(yī)院海南分院。解放軍301總醫(yī)院海南分院是解放軍總醫(yī)院在海棠灣開(kāi)辦的海南分院，該院擁有國(guó)際一流的醫(yī)療設(shè)備，在國(guó)內(nèi)外均享有聲譽(yù)，是中央領(lǐng)導(dǎo)退休養(yǎng)老的保障性醫(yī)院，距陵水城區(qū)僅15分鐘車程。；

7、信達(dá)·怡海灣： 均價(jià)42000元/㎡，信達(dá)·怡海灣位于陵水黎安港先行試驗(yàn)區(qū)核心區(qū)域，周邊餐飲有肯德基(陵水店) (7.45公里)原味主張椰子雞(陵水店) (7.42公里)上島咖啡(陵水店) (6.75公里)。

8、雅居樂(lè)山海間： 均價(jià)21000元/㎡，雅居樂(lè)山海間位于海南·三亞·環(huán)島東線高速英州出口(毗鄰雅居樂(lè)清水灣)，容積率1.2。

9、景業(yè)清水灣3號(hào)七期： 均價(jià)待定元/㎡，景業(yè)清水灣3號(hào)七期位于海南省陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣大道卓美亞酒店旁，綠化率40%。

10、海航陵水YOHO灣： 均價(jià)9000元/㎡，海航陵水YOHO灣位于陵水縣高鐵站廣場(chǎng)對(duì)面，綠化率45%。

土福灣獨(dú)有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過(guò)冬的城市、商業(yè)中心、CBD、學(xué)區(qū)房、小區(qū)社區(qū)服務(wù)好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來(lái)土福灣在二手房市場(chǎng)的表現(xiàn)極佳。

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