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2018買房先網簽還是先簽合同，網簽時要注意什么， 陵水香水灣房地產，香水灣沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

陵水香水灣買房是有很多流程的，而這些流程在平時的生活中都很少接觸，所以大家在就需要在海南購房之前對相關的程序有一個清楚的了解，這樣才能保證自己的整個海南購房時順利的，在海南購房的時候，大家一定會涉及到簽訂合同，還有網簽情況，那大家就來了解一下2018陵水香水灣買房先網簽還是先簽合同？網簽時要注意什么？

2018陵水香水灣買房先網簽還是先簽合同

陵水香水灣買房是先簽合同，網簽就是交易雙方簽訂合同后，到香水灣房地產相關部門進行備案，并公布在網上，然后會給個網簽號，用戶可以通過這個號在網上進行查詢，網簽是為了讓香水灣房地產交易更加透明化，防止＂一房多賣＂。

網簽時要注意什么

1、審查開發商是否“五證”齊全

海南購房者在網簽前一定要審查開發商的“五證”是否齊全，這是陵水香水灣買房后能否辦理海南房產證的關鍵。有些香水灣房地產開發商為了減少占用資金比例，往往只辦理所售房屋中的幾層或幾套房屋的銷售許可證。因此，海南購房者應該認真識別開發商向您出示的《商品房預售許可證》中規定的銷售范圍是否包含您將要購買的房屋。

2、交房日期要明確

簽合同時，開發商往往在合同上只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區配套完成后”等一些模糊語言。對此，海南購房者在簽訂網簽合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”，并注明開發商不能按時交房所需承擔的責任。

3、采用標準的合同文本

買賣雙方在網簽時一定要采用香水灣房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫。還要注意把交房的日期寫明確，在簽訂合同的時候，要使用標準的文本，還有就是細節部門要看清楚。

上面所講到的就是2018陵水香水灣買房先網簽還是先簽合同？網簽時要注意什么的相關介紹了，陵水香水灣買房要先簽訂合同，然后進行網簽，一般雙方對陵水香水灣房子的買賣沒有什么問題的話，就會先簽訂合同，然后才能進行接下去的動作，不管是簽訂時還是網簽的時候，大家都要多注意。

陵水香水灣買房優勢：陵水香水灣買房，海南陵水的香水灣，已經被各個開發商分割開來開發別墅區等，海邊幾乎沒有人，浪很大，沙子細膩柔軟干凈，有些大石頭，有點兒像大小洞天那兒的海灘，不能下海游泳，但踏浪散步看海絕對是個好地方，遠遠可以看到分界洲島。

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