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公積金停交了還能貸款嗎 海南陵水清水灣新房，能用有限的錢(qián)，在清水灣買(mǎi)到舒適的房子是我們都希望的夢(mèng)想。因此，清水灣買(mǎi)房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢？

不可以。按照相關(guān)規(guī)定，住房公積金連續(xù)繳存6個(gè)月以上或累計(jì)繳存公積金一年以上，并且目前仍在繳存公積金，才能申請(qǐng)公積金貸款。并且購(gòu)買(mǎi)商品房、清水灣二手房、大修自住住房等，均可以申請(qǐng)公積金貸款。

因此也就是說(shuō)公積金繳停后是不可以申請(qǐng)貸款的，必須是連續(xù)足額繳存并且在正常繳存的情況下才可以申請(qǐng)公積金貸款。所以，如果一旦出現(xiàn)公積金停繳的情況，在海南購(gòu)房時(shí)就只能通過(guò)商業(yè)貸款的方式。不過(guò)，如果公積金貸款繳納年限比較長(zhǎng)，在停繳后如果要海南購(gòu)房，可以選擇用提取公積金的方式來(lái)償還房貸。如果這部分資金在海南購(gòu)房時(shí)與房屋總價(jià)相差不大，可以通過(guò)其他途徑來(lái)湊足房款。

1、公積金貸款必須連續(xù)繳存12個(gè)月以上并且貸款時(shí)還在連續(xù)繳存著。

2、公積金較高貸款年限醉高30年。且公積金貸款年限加上貸款人年齡不得超過(guò)70歲。

3、公積金貸款申請(qǐng)人有穩(wěn)定的收入、信用良好，有償還貸款本息的能力。

4、公積金貸款申請(qǐng)人具有購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住普通住房的有關(guān)手續(xù)、文件和規(guī)定比例的自籌資金。

5、公積金貸款申請(qǐng)人需提供符合規(guī)定并經(jīng)管理中心審定的資產(chǎn)作為擔(dān)保。

6、公積金貸款將根據(jù)貸款人每月單位繳存額和繳存比例來(lái)發(fā)放貸款額度。因?yàn)槔U存額和繳存比例直接體現(xiàn)工資的多少和還款能力。

7、公積金貸款需要公積金指定的評(píng)估公司評(píng)估清水灣房子，主要看清水灣房子的格局、面積、樓層、小區(qū)環(huán)境、房屋年代及裝修等。

8、以及其他符合法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定的其他條件。

9、另外需要注意的是，住房公積金貸款是從公積金貸款，并不是銀行，銀行只是受公積金委托放款和還款。因此具體需要到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心咨詢(xún)。

陵水清水灣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：清水灣房?jī)r(jià)，清水灣，被譽(yù)為“會(huì)唱歌的沙灘”，全球絕無(wú)僅有的細(xì)白沙灘地之一，是繼亞龍灣之后的一顆冉冉新星。走在清水灣，沙灘會(huì)發(fā)出清脆的聲響，沙子細(xì)膩、柔軟，海岸礁巖奇特，將海南東西兩地截然不同的景觀(guān)全部融合于此。這里絕佳的原始風(fēng)景，吸引了不少游客舍棄聞名天下的度假區(qū)，而是來(lái)到這片相對(duì)較遠(yuǎn)的仙境地帶，享受難忘的海濱時(shí)光。

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