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收房前要做哪些準(zhǔn)備？收房程序是怎樣的？， 海南二手房，海南島陵水的房子都是無價(jià)的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

收海南房子的就是陵水縣購房者在購陵水買房屋辦理完陵水縣購房手續(xù)之后，跟賣家進(jìn)行房屋交接的一個(gè)步驟，收房可不只是拿到鑰匙就可以了，陵水縣購房者還需要對(duì)房屋進(jìn)行一系列的檢查，而檢查房屋不能什么都不帶呀，光憑眼睛也看不出個(gè)什么來，今天小編就來講講收房前要做哪些準(zhǔn)備？收房程序是怎樣的呢？

收房前要做哪些準(zhǔn)備？

收房過程中醉關(guān)鍵的一步就是檢查房屋質(zhì)量檢查房屋質(zhì)量是需要帶上工具的，所以大家在驗(yàn)收房屋之前，將這些必要的小工具準(zhǔn)備好就行。通常檢查房屋質(zhì)量會(huì)用上小錘子，水桶，卷尺，電筆等工具，同時(shí)陵水縣購房者還要帶上紙筆，在收房的時(shí)候一邊驗(yàn)收房屋質(zhì)量，一邊進(jìn)行記錄，如果有問題的話也要及時(shí)記錄下來反饋給開發(fā)商。

收房程序是怎樣的？

1、正好收房準(zhǔn)備

驗(yàn)收房屋的第一步是要提前了解驗(yàn)收房屋的詳細(xì)內(nèi)容，也就是提前做好準(zhǔn)備，除了準(zhǔn)備上述小編所講的這些工具之外，還要準(zhǔn)備好陵水縣購房合同，如果是驗(yàn)收精裝房的話，陵水縣購房合同就更加重要了，因?yàn)榱晁h購房合同中會(huì)詳細(xì)約定精裝房驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)以及建材型號(hào)等，這些都是在驗(yàn)收房屋的時(shí)候需要進(jìn)行一一比對(duì)的，如有不同我調(diào)換的情況，陵水縣購房者可以拒絕收房。

2、檢查開發(fā)商手續(xù)

在做好了充足的驗(yàn)收房屋準(zhǔn)備之后，陵水縣購房者可按照開發(fā)商通知的房屋交接時(shí)間到達(dá)售樓處等待，有些開發(fā)商會(huì)讓陵水縣購房者先辦理接房手續(xù)再帶陵水縣購房者進(jìn)入室內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，這個(gè)時(shí)候陵水縣購房者一定要拒絕陵水縣購房手續(xù)，一定要是在驗(yàn)收房屋沒有問題之后再簽訂的，并且在對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收之前還要檢查開發(fā)商手續(xù)是否齊全，如果開發(fā)商手續(xù)不齊全的話也不要接房。

3、檢查房屋質(zhì)量

檢查房屋質(zhì)量主要分為檢查房屋墻壁地面是否存在空敲和裂痕；檢查室內(nèi)防水是否做得妥當(dāng)；檢查水電線路，管道是否通暢等幾方面。特別要注意房屋墻壁的裂痕，如果房屋墻壁存在裂痕的話，就有可能會(huì)影響到房屋的主體質(zhì)量。

4、辦理接房手續(xù)

如果陵水縣購房者驗(yàn)收房屋整個(gè)流程走下來都比較順暢，也沒有發(fā)現(xiàn)房屋存在什么問題，接下來就可以辦理接房入住的手續(xù)，手續(xù)辦理完就可以拿到鑰匙裝修房屋或者入住房屋了。但如果驗(yàn)收房屋的過程中發(fā)現(xiàn)有問題，一定要及時(shí)提出，讓開發(fā)商進(jìn)行改進(jìn)，然后等待下次驗(yàn)收房屋。

驗(yàn)收房屋可是非常關(guān)鍵的一步，大家一定要慎重加細(xì)心，因?yàn)楹芏鄦栴}可能被表面的現(xiàn)象所掩蓋，陵水縣購房者在驗(yàn)收房屋的時(shí)候要通過表面去發(fā)現(xiàn)內(nèi)在的問題，以上就是關(guān)于收房前要準(zhǔn)備些什么，以及收房程序有哪些的介紹了，希望能夠幫助到大家。

陵水樓盤排行

1、榮盛香水灣： 均價(jià)元/㎡，榮盛香水灣位于香水灣B區(qū)(東線香水灣互通出口)沿香水灣大道直行至海邊，醫(yī)院配套有藥店、診所 ；

2、景業(yè)清水灣3號(hào)七期： 均價(jià)待定元/㎡，景業(yè)清水灣3號(hào)七期位于海南省陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣大道卓美亞酒店旁，周邊餐飲有特色飯店一條街 (500米)隨意火鍋、紅運(yùn)川菜館 (800米)西北面莊 (800米)湘之味原味館、陵味牛腩牛排鵝肉店 (740米)。

3、中信·香水灣： 均價(jià)32000元/㎡，中信·香水灣位于陵水香水灣B區(qū)香水灣項(xiàng)目，生活配套有社區(qū)小集市 (200米)中國(guó)銀行ATM (320米)。

4、碧桂園君悅海： 均價(jià)元/㎡，碧桂園君悅海位于海南陵水黎安先行試驗(yàn)區(qū)，

5、和泓清水灣南國(guó)僑城： 均價(jià)18000元/㎡，項(xiàng)目地址：陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣旅游度假區(qū)。

6、香水國(guó)色： 均價(jià)20000元/㎡，香水國(guó)色位于陵水（香水灣）嶺門 223國(guó)道，物業(yè)公司是暫無資料。

7、海航陵水YOHO灣： 均價(jià)9000元/㎡，海航陵水YOHO灣位于陵水縣高鐵站廣場(chǎng)對(duì)面，醫(yī)院配套有陵水縣人民醫(yī)院 (1公里)陵水縣中醫(yī)院 (950米)陵水縣婦幼保健所 (960米)海棠灣301醫(yī)院 (7公里)；

8、天賜南灣： 均價(jià)25000元/㎡，天賜南灣位于天賜南灣，開發(fā)商是海南海陵房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

9、雅居樂清水灣： 均價(jià)28000元/㎡，雅居樂清水灣位于海南環(huán)島東線高速英州出口，物業(yè)公司是雅居樂物業(yè)管理公司。

10、富力灣： 均價(jià)140萬元/套元/㎡，富力灣位于陵水香水灣旅游區(qū)B區(qū)，樓盤亮點(diǎn)，富力灣兩面青山環(huán)繞，依山傍海，西高東低，面寬開闊，南北為長(zhǎng)達(dá)4.2公里的私屬海岸線；社區(qū)內(nèi)建有三家五星級(jí)酒店及占地300畝的游艇港灣碼頭。。

陵水獨(dú)有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過冬的城市、商業(yè)中心、CBD、學(xué)區(qū)房、小區(qū)社區(qū)服務(wù)好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來陵水在二手房市場(chǎng)的表現(xiàn)極佳。

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