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30年商業(yè)貸款多久一次性還完是醉劃算的? 海南清水灣房產(chǎn)網(wǎng)，清水灣不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

首先要想還清貸款，就要取決于自己的還款方式，一般分為等額本息和等額本金，還款等額本息，如果選擇商業(yè)貸款中的等額本金，也就意味著每月要還的顯示有變動(dòng)的，前期還的多，后期會(huì)逐漸減少，

如果貸款的方式當(dāng)中選擇的是商貸張東的等額本息，那就意味著每個(gè)月的還款數(shù)會(huì)逐漸遞減，這樣對(duì)于還款初期的壓力會(huì)大一些，所以通過(guò)哪種方式來(lái)進(jìn)行還款，也要看自身的整體情況和未來(lái)的資金的預(yù)估，如果經(jīng)濟(jì)承擔(dān)能力強(qiáng)一些，可以選擇等額本金，如果經(jīng)濟(jì)實(shí)力弱一些，可以選擇等額本息。

對(duì)于時(shí)間點(diǎn)上的選擇也是毋庸置疑的，銀行工作人員表示等額本息不要超過(guò)貸款年限的一半，也就是如果是30年的貸款，提前還款不要超過(guò)15年，如果是等額本金的話，就不要超過(guò)貸款時(shí)間的1/3，也就是十年，

那么如果貸款人是固定工資的工作，又不想付出太多的精力，那么，有余錢(qián)就可以馬上申請(qǐng)還款，但是要注意的是，申請(qǐng)?zhí)崆斑€款的次數(shù)不要超過(guò)五次，但是每個(gè)銀行的規(guī)定也會(huì)有所不同，所以如果貸款時(shí)有還款的準(zhǔn)備，一定要盡早做好咨詢(xún)，避免損失。但是如果處于一種貸款末期的狀態(tài)，那就沒(méi)有必要再考慮那么多，慢慢還剩下的貸款錢(qián)就行，不要著急，一下子還清所有的貸款。

要想還款是需要預(yù)約的，而且每個(gè)銀行和每個(gè)支行的預(yù)約時(shí)間都會(huì)有所不同，因?yàn)檫€款的人少，肯定就快還款，人多的話可能就會(huì)比較慢，快的話預(yù)約第二天就能辦理，慢的話可能要等上幾個(gè)月?所以還是提前預(yù)約比較好。

辦理之前要準(zhǔn)備好自己的貸款合同，還款銀行卡，還有自己的有效證件帶好，這些基本上就沒(méi)有太大的問(wèn)題。

把需要還的錢(qián)存在銀行卡上，去銀行填寫(xiě)還款申請(qǐng)表，如果錢(qián)在其他銀行卡上轉(zhuǎn)到還款卡上，等著銀行扣錢(qián)就行了。

因?yàn)橘J款買(mǎi)的房做了抵押的，所以還了錢(qián)要去房管局注銷(xiāo)抵押，有些事銀行會(huì)去抵押，但是需要一定的時(shí)間，如果需要賣(mài)房的話，還是自己去，就是要抵押的比較好，相關(guān)問(wèn)題還是要詢(xún)問(wèn)銀行，看是銀行注銷(xiāo)，還是選擇自己親自去。

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