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購買二手房需要注意什么，購買二手房的流程， 海南清水灣房子，清水灣的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

海南二手房在購買的時候要考慮和注意很多的常識，現在海南二手房市場是比較火熱的，它的優點有很多，比如說社區相對成熟啊，而且也是學區房等等。那么購買海南二手房需要注意什么呢，有很多陵水清水灣購房細節是需要大家多了解和參考的內容。購買海南二手房的流程是什么呢，一起來看看相關的注意事項和陵水清水灣購房的流程吧，這樣才能進行正確的業務辦理。

購買海南二手房需要注意什么

先去實地看房，然后到交易中心做房屋產權調查，議價。簽署房屋買賣合同，交付首期或定金辦理貸款手續與銀行簽訂貸款合同。繳稅辦理清水灣房產過戶物業交割領取清水灣房地產權證，銀行發放貸款后付尾款即可。

購買海南二手房的流程

1、買賣雙方達成交易意向

首先你要根據自己的實際情況選好你想購買的房，然后去實地考察。如果有想買的意愿的話，就可以和賣方開始談談就交易價格、方式以及費用劃分等等方面達成初步一致意見。但是記得不要忘了，你要查驗對方的清水灣房產證以及水電氣費的繳納記錄等。

2、買方向銀行進行貸款申請

如果你想申請貸款，那么你好先向銀行進行相關業務的咨詢，然后申請貸款的初評，這樣你就可以做到對需要申請的貸款額度心中有數。一般而言，銀行需要對你所要購買的海南二手房進行價紙評估。

3、買賣雙方簽署《清水灣房產買賣協議》

你和賣方就各種事宜達成一致意見后，就可以到相關部門去簽署《清水灣房產買賣協議》了。

4、交首付款

這之后你就可以拿著簽署的《清水灣房產買賣協議》以及其他的相關材料去銀行正式申請貸款了。

5、面簽貸款合同

經過銀行一系列手續審核通過你的申請之后，就會通知你去簽署《借款合同》，并交納其他相關貸款擔保手續。

6、辦理過戶及擔保手續

這之后，就可以去在相關部門申請辦理過戶了。

7、發放貸款

經過銀行一系列手續審核之后就會開始正式向你發放相應的貸款。

購買海南二手房需要注意什么，要實地考察看房，然后對于房屋的產權有一定的了解，可以到相關的部門進行調差，而且也要對價格進行議價。同時簽訂陵水清水灣購房合同，交納首付等相關的手續要辦理。購買海南二手房的流程是什么呢，小編給大家介紹了辦理海南二手房過戶流程，這些相關的內容在海南二手房買賣的時候都是可以多利用起來的。

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