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銀行放貸時間是多久？如何避免貸款辦不下來， 海南房地產，香水灣獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。

香水灣購房者在購海南買房屋的時候大多都是貸款的方式來購買的，通過貸款的方式來購海南買房屋的話，香水灣購房者不僅需要符合購海南買房屋的資格，還需要符合銀行的貸款要求，香水灣購房者有可能在貸款海南買房之后發現自己的貸款一直沒有發放下來，那么銀行放貸的時間是多久？如何避免貸款辦不下來的情況？

銀行放貸的時間是多久？

香水灣購房者在申請商業貸款的時候，如果開發商已經辦理陵水香水灣房產預售證，那么在提出申請之后，銀行就會查詢借款人的征信記錄，如果 借款人的征信記錄沒有問題的話，通常從貸款人提交資料開始到放款，大概需要2周到1個月的時間。公積金貸款海南買房的香水灣購房者由于在申請貸款之后需要在多個機構辦理手續，并且審核，所以辦理進度會慢一些，可能需要1－2個月甚至更長時間。

香水灣購房者如果想要申請公積金貸款的話，那么就要注意，在申請貸款之前不要動公積金賬戶里面的余額，因為公積金貸款的額度是根據公積金賬戶余額來計算的，如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣借款人的公積金貸款額度也就為零，這就意味著借款人申請不到公積金貸款。

如何避免貸款辦不下來的情況？

1、保持良好的征信記錄

征信對于借款人來說是很重要的，銀行會根據借款人的征信報告來判斷借款人的還款能力以及還款習慣，所以香水灣購房者在申請貸款的時候要注意，一旦銀行發現借款人不良記錄，比如個人征信報告顯示在兩年內有連續3次或累計6次的逾期記錄，就會被列入不良征信名單，從而遭到銀行拒貸。所以，貸款申請者一定要保持良好的征信記錄。

2、貸款提前做好流水賬

由于貸款海南買房的時候銀行會查看借款人的銀行流水，銀行流水也是參考借款人還款能力的一大因素，因為銀行流水可以直觀的反映出一個人的收入和消費情況，從而評估借款人的還款能力，如果香水灣購房者在申請房貸之前，可以為自己做一個漂亮的流水賬，比如：每月向銀行卡存一定數量的錢，這樣可以增加你的貸款通過率，盡量避免貸款辦不下來的情況。

關于銀行放貸的時間是多久，以及如何避免貸款辦不下來的情況的相關內容，如果大家還沒有購海南買房屋的話，那么此時就要注意了，在海南買房之前千萬不要給被人做擔保，因為如果為他人做擔保的話，如果別人跑路了，擔保人也是會受牽連的，擔保人就需要替別人還款，所以香水灣購房者對于這一點也需要注意。

海南香水灣樓盤賣點：在香水灣的中部，有一片從山上流淌下來的小溪聚成的碧綠的小湖，小湖外圍以一條銀色的沙灘同大海分開，小湖內又被沙灘和草地分割成無數形狀各異的水面。彤云綴空，椰林婆娑，牧童戲水，牛羊吃草，真正是一幅熱帶海濱田園風光。趕快拿出你的相機或攝影機，留下這個和諧而美麗的風景。也許你不久再來的時候，這里已經是沸騰的工地了。，海南陵水香水灣房產網。

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