團購微信：⒈8089828470

夫妻貸款香水灣買房誰做主貸人更好，不清楚看這兒， 海南陵水香水灣房地產(chǎn)，香水灣沒有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

選擇在婚前香水灣買房的人很多，但是也有一些人會選擇在婚后共同去貸款香水灣買房，如果夫妻雙方想要在婚后共同去貸款香水灣買房，那么在辦理貸款的時候，首先需要做的事情就是要確定好兩人之間誰做主貸人，那么夫妻貸款香水灣買房誰做主貸人更好呢？接下來大家就來一起了解一下這方面的相關(guān)內(nèi)容。

1、看收入

在夫妻雙方選擇主貸人的時候，可以根據(jù)雙方的收入高低的情況來決定，雖然收入的高低不是決定主貸人的唯一因素，但是一般而言，收入穩(wěn)定且高的人有利于在貸款資格審核時，可以貸到更高的額度，因為貸款者的收入越高，那么就表示貸款者的還款能力越強，這樣就不太容易出現(xiàn)斷供的危險，銀行放貸也更有保障一些。

2、看征信

當(dāng)銀行在進行貸款審批的時候，肯定都要看貸款者的個人征信情況是否良好，所以如果是夫妻雙方共同貸款香水灣買房，那么夫妻雙方的征信都會影響到貸款。但也有例外的情況的，那就是銀行在審批貸款的時候主要看的是主貸人的征信情況，如果主貸人征信記錄有問題，銀行是肯定不會受理貸款申請，但是如果主貸人的征信情況很好，那么獲得貸款的幾率就會大增。

3、看年齡

雖然說大多數(shù)夫妻的年齡相差都不會太大，但是現(xiàn)在也有不少另外的情況，所以如果夫妻雙方的年齡相差很大，但是又想一起貸款香水灣買房，那么小編建議選擇年齡比較小的一方作為主貸人，因為現(xiàn)在大多數(shù)的銀行都有規(guī)定，貸款者的年齡限制是18周歲以上、65周歲以下，另外陵水香水灣購房者還要搞清楚銀行審批貸款對年齡的其他要求，一般貸款者的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過65歲。

4、看工作性質(zhì)

有些陵水香水灣購房者在辦理貸款的時候明明自己的工資很高，還貸能力也很強，但是還是遭到了銀行的拒貸，會導(dǎo)致這種情況發(fā)生的原因就是陵水香水灣購房者工作性質(zhì)的問題。在房貸審批中，評分較高的職業(yè)是公務(wù)員、教師、醫(yī)生、律師、注冊會計師，因為這些工作都比較穩(wěn)定可靠的，所以如果夫妻雙方其中一方的工作是屬于這些類別，那么選擇那一方作為主貸人肯定是可以的。

5、看政策

現(xiàn)在有不少的城市都是有實施了香水灣買房XG政策的，所以香水灣房子肯定不是陵水香水灣購房者想買就可以去購買的，并且一些地區(qū)會銀行對非本地戶口的人貸款有限制，所以陵水香水灣購房者要根據(jù)雙方的戶口情況來確定主貸人。

夫妻貸款香水灣買房誰做主貸人更好？前面的文章為大家介紹的就是這方面的相關(guān)內(nèi)容，銀行審核貸款肯定是很嚴(yán)格的，所以在夫妻雙方選擇主貸人的時候，就要選擇比較符合銀行貸款要求的那一方，這樣夫妻雙方在辦理貸款的時候也比較容易通過銀行的貸款審核。

香水灣養(yǎng)老樓盤推薦

1、Aloha阿羅哈： 均價40000元/㎡，Aloha阿羅哈位于陵水縣清水灣大道 ，物業(yè)費公寓3.5、別墅6元/平米/月。

2、鉆石海岸： 均價35000元/㎡，鉆石海岸位于陵水清水灣赤嶺風(fēng)景區(qū)，產(chǎn)權(quán)年限70年。

3、綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn)： 均價750萬元/套起元/㎡，綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn)位于陵水新村鎮(zhèn)清水灣國際旅游度假區(qū)C區(qū)，產(chǎn)權(quán)年限70年。

4、香水灣1號： 均價1500萬元/套起元/㎡，香水灣1號位于陵水香水灣A區(qū)。

5、紅磡香水灣·天海： 均價25000元/㎡，紅磡香水灣·天海位于海南陵水香水灣B區(qū)（東線高速公路香水路出口），樓盤特點，香水灣·天海占地368畝，分別是由占地190畝的洲際皇冠假日酒店和占地178畝的巴厘島度假村兩部分組成。建筑面積7萬平方米，容積率0.59，建筑密度17.5%，綠化率50%.紅磡香水灣·天海是由6棟一線領(lǐng)海公館，96棟巴厘島泳池獨棟，10棟曠海大別墅和南北兩大會所組成。公寓總高八層，兩層以上皆可戶戶觀海，單排單廊，南北通透，一面觀高爾夫山景，一面觀海景園景；4.6米面寬為的就是讓灣區(qū)美景盡收眼底。距海的距離醉近的150米，醉遠(yuǎn)的300米。。

6、中信·香水灣： 均價32000元/㎡，中信·香水灣位于陵水香水灣B區(qū)香水灣項目，容積率0.5。

7、雅居樂清水灣： 均價28000元/㎡，雅居樂清水灣位于海南環(huán)島東線高速英州出口，物業(yè)費花園洋房:3.8；酒店式公寓:4.8；別墅:5.8元/平米/月。

8、海航陵水YOHO灣： 均價9000元/㎡，海航陵水YOHO灣位于陵水縣高鐵站廣場對面。

9、清鳳椰林灣： 均價26000元/㎡，清鳳椰林灣位于陵水縣陵文路（養(yǎng)老服務(wù)中心對面），綠化率40%。

10、清水灣智匯城： 均價20000元/㎡，清水灣智匯城位于陵水縣英州鎮(zhèn)英赤路（清水灣大道口）“樂活城市更名為清水灣智匯城”，物業(yè)費3元/平米/月。

香水灣冬季避寒：因為嚴(yán)寒，因為干燥，厚裝嚴(yán)裹，易發(fā)多種季節(jié)病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在香水灣，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動好了。

冬季的內(nèi)地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負(fù)氧離子+椰風(fēng)海韻+休閑娛樂。

購房微信：18089828470

【海南香水灣購房】夫妻貸款香水灣買房誰做主貸人更好，不清楚看這兒，此文由臻房小畢編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.826647.com/zhinan/82543.html