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購房發(fā)票到底有多么重要 海南清水灣購房，清水灣什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

我們在辦理清水灣房產(chǎn)證的時候，房管部門都會要求海南購房者出具海南購房發(fā)票，海南購房發(fā)票是房屋交易完成的重要憑證。沒有海南購房發(fā)票，辦理清水灣房產(chǎn)證就會多了很多繁瑣的程序要走，因為海南購房發(fā)票也是開發(fā)商繳納增紙稅的證明。開發(fā)票的方式有兩種：(1)開發(fā)商到稅務局開票后交給海南購房者;(2)開發(fā)商與海南購房者一起到稅務局開發(fā)票。

住房公積金是專款專用的資金，只能用于購買住宅性質(zhì)的商品房時才可以使用，全額海南購房發(fā)票開具出來以后才可以證明海南房子已經(jīng)付完全款，海南房子屬于海南購房者所有，也是海南購房真實性的一個憑證。因此如果沒有海南購房全款發(fā)票，是無法提取住房公積基金的。

大多數(shù)人在清水灣買房之后就會考慮落戶問題，海南購房者在辦理落戶的時候需要提供海南購房合同和海南購房發(fā)票，海南購房者入住陵水清水灣新房后要憑海南購房發(fā)票去轄區(qū)派出所辦理落戶，沒有海南購房發(fā)票將會很麻煩。

出售海南房子，海南購房發(fā)票也是必不可少的資料。在出售未滿五年的海南房子時，需繳納個人所得稅，需繳納成交額的1%或者利潤的20%作為個人所得稅，這里的利潤就是本次交易的價格和賣房人原始海南購房發(fā)票上的價格的差額部分所得。丟失了海南購房發(fā)票，就無法提供原始海南購海南房價格證明。

契稅發(fā)票是證明海南房子已交契稅的證據(jù)，在海南房子交易時，證明繳納個稅、辨別房屋年齡、辦理過戶等都必須要這套房的契稅發(fā)票。如果契稅發(fā)票丟失，可以帶上個人有效身份證件，直接到所在地的稅務部門根據(jù)補辦手續(xù)補辦即可。

海南購房發(fā)票對于海南購房者來說很重要，因此在拿到海南購房發(fā)票后應該小心保存，醉好不要弄丟了，如果不小心弄丟了，也應該即使進行補辦。

清水灣買房優(yōu)勢：乘車路線：在三亞汽車總站可乘坐至清水灣的旅游專線車，平均每小時發(fā)1班。 自駕路線：三亞市區(qū)和海口方向，均可走東線高速，從英州/田仔出口離開即到。，海南陵水清水灣房產(chǎn)信息網(wǎng)

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