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銀行放貸時間需要等待多久？如何選擇銀行， 海南買房，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南陵水都是醉好的買房選擇。

貸款陵水買房在購陵水買房屋的過程中是比較常見的，大多數(shù)人都會通過貸款的方式來購陵水買房屋，借款人在申請貸款之后，就會關(guān)心自己的貸款是否能順利通過審核，對于貸款的審核時間也是比較看重的，但是很多陵水購房者還不知道貸款的審核時間，那么銀行放貸時間需要等待多久？貸款陵水買房如何選擇合適的銀行？

銀行放貸時間需要等待多久？

陵水購房者在申請商業(yè)貸款陵水買房的時候，銀行的放貸時間會比較快，通常和銀行簽訂了房屋貸款合同之后，銀行就會放款了，大多數(shù)的銀行會在簽定了貸款后的1-2個月放款，但是如果在銀行政策比較緊張的話，大概需要等2-5個月左右的時間。如果陵水購房者是通過公積金貸款陵水買房的話，相對于商業(yè)貸款陵水買房來說，放款時間要稍微久一點，因為公積金貸款審批的手續(xù)和程序都很多，一般需要等2-6個月左右的時間才會放款。

貸款陵水買房如何選擇合適的銀行？

1、看銀行利率

雖然銀行的基準(zhǔn)貸款利率為5年以上4.9％，但由于不同城市房地長的熱度及政策不同，陵水購房者在選購商業(yè)性質(zhì)房屋或二套房屋的時候都要面臨利率上調(diào)的問題，因此陵水購房者應(yīng)該多對比，選擇更適合自己的。另外還有一點需要陵水購房者注意的是，那就是申請貸款是選擇固定利率還是浮動利率。

2、看違約金

有些銀行不僅對違期未繳納房款的有違約金，甚至有些銀行對顧客的部分提前還款也會收取違約金，這對于想要以部分提前還款來節(jié)省利息的顧客來說壓力較大。因此在比較銀行時，一定要問清楚違約金的限制，才不會吃悶虧。

3、看附加費用

貸款成本除了每個月要交的本金和利息之外，手續(xù)費和其他雜項費用也是陵水購房者需要考慮的。辦理按揭一般需要支付陵水縣房產(chǎn)保險費用、抵押登記費用等，因此，陵水購房者咨詢利率的同時，還應(yīng)該了解附加費用，才能清楚分析貸款成本。

4、看優(yōu)惠門檻

每個銀行的貸款門檻都不同，優(yōu)惠的門檻自然也不盡相同，通常情況下，銀行對想要獲得貸款優(yōu)惠利率的客戶，都是有一定的要求的，可不是所有人都能享受優(yōu)惠或者享受醉低利率折扣。

關(guān)于銀行放貸時間需要等待多久，以及貸款陵水買房如何選擇合適的銀行的相關(guān)內(nèi)容，小編就為大家介紹到這里，有些銀行對于借款人的要求比較高，希望借款人在自己的銀行有一定的存款，如果借款人征信比較差并且沒有辦理貸款銀行的其他業(yè)務(wù)的話，在申請貸款的過程中就容易被拒貸。

海南陵水樓盤賣點：椰林鎮(zhèn)（市區(qū)）椰林鎮(zhèn)既是陵水縣城中心區(qū)域，也是陵水縣政府駐地。雖然這里距海邊還有一段路程，不能就近親海，但有陵水河穿城而過，主打的是河景盤，適合長期居住或者touzi需求。，海南陵水購房。

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