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銀行放貸時(shí)間是多久？怎樣避免貸款辦不下來(lái)， 陵水清水灣房產(chǎn)，清水灣買(mǎi)房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些清水灣買(mǎi)房細(xì)節(jié)都需要注意！

現(xiàn)在很多人都是通過(guò)貸款的方式來(lái)購(gòu)清水灣買(mǎi)房屋倒，而在申請(qǐng)貸款之后，海南購(gòu)房者就很關(guān)心自己的房貸什么時(shí)候才能發(fā)放下來(lái)，因?yàn)榘l(fā)放房貸之后海南購(gòu)房者就需要按時(shí)還款了，海南購(gòu)房者想要知道自己應(yīng)該在什么時(shí)候開(kāi)始還款，因此也想要了解銀行放貸時(shí)間是多久？如何避免貸款辦不下來(lái)的情況？

銀行放貸時(shí)間是多久？

海南購(gòu)房者在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，如果樓盤(pán)已經(jīng)辦理了房屋預(yù)售許可證的話，只要海南購(gòu)房者向銀行提出申請(qǐng)，銀行將會(huì)向人民銀行查詢你的征信記錄，如無(wú)問(wèn)題，3天內(nèi)會(huì)回復(fù)個(gè)人的貸款申請(qǐng)，并要求你按規(guī)定提交相關(guān)的證照復(fù)印件、收入證明、首付單據(jù)等資料，且同時(shí)簽訂相關(guān)的貸款合同等銀行文件及單據(jù)。商業(yè)貸款的借款人，從提交資料到放款的時(shí)間大概需要兩周到一個(gè)月，如果是公積金貸款的話，由于公積金貸款涉及到多個(gè)機(jī)構(gòu)，因此辦理進(jìn)度會(huì)比較慢，可能需要一只兩個(gè)月甚至更長(zhǎng)時(shí)間。

如何避免貸款辦不下來(lái)的情況？

1、保持良好的征信

征信報(bào)告是借款人個(gè)人信用的體現(xiàn)，征信良好說(shuō)明借款人貸款、還款習(xí)慣好，以后按時(shí)還房貸的可能性更高。所以借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行會(huì)查詢借款人的征信報(bào)告，一旦發(fā)現(xiàn)不良記錄，比如個(gè)人征信報(bào)告顯示在兩年內(nèi)有連續(xù)3次或累計(jì)6次的逾期記錄，就會(huì)被列入不良征信名單，從而遭到銀行拒貸。所以，貸款申請(qǐng)者一定要保持良好的征信記錄。

2、準(zhǔn)備好相關(guān)材料

在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，銀行會(huì)要求借款人提供很多資料來(lái)證明借款人的還款能力，比如說(shuō)借款人的銀行流水等等，所以借款人在清水灣買(mǎi)房之前一定要自己準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，比如說(shuō)如果沒(méi)有銀行流水的話，可以每個(gè)月向銀行存一定數(shù)量的錢(qián)，這樣就可以增加借款人的貸款通過(guò)率，避免貸款辦理不下來(lái)的情況。

3、提交真實(shí)資料信息

由于銀行會(huì)對(duì)借款人所提供的材料進(jìn)行審核，所以借款人在提供材料的時(shí)候一定要提供真實(shí)的材料信息，因?yàn)槿绻y行發(fā)現(xiàn)這款人所提供的材料趙偉的話，那么貸款是肯定辦不下來(lái)的，而且短時(shí)間內(nèi)無(wú)法再次申請(qǐng)其他貸款，因此在申請(qǐng)貸款時(shí)，借款人一定要注意自己材料的真實(shí)性。

關(guān)于銀行放貸時(shí)間是多久？如何才能避免貸款辦不下來(lái)的情況的相關(guān)內(nèi)容，雖然說(shuō)大多數(shù)借款人平時(shí)的征信和各種材料都比較晚好，但是也要注意自己有可能會(huì)出現(xiàn)貸款辦理不下來(lái)的情況，比如說(shuō)，因?yàn)殂y行或者開(kāi)發(fā)商的原因?qū)е伦约旱姆抠J辦理不下來(lái)。因此在簽訂海南購(gòu)房合同的時(shí)候一定要注明貸款辦理不下來(lái)的違約責(zé)任。

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