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如何區(qū)分定金、訂金、意向金和認(rèn)籌金？， 清水灣買房，清水灣什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

購陵水清水灣買房屋是一件非常花錢的事情，所以才會(huì)有這么多人想陵水清水灣買清水灣房子卻難以實(shí)現(xiàn)，以前很多人都是一次性付款購買的清水灣房子，但海南房?jī)r(jià)上漲的速度很快，很多人拿著固定的工資，原本是想存錢陵水清水灣買清水灣房子的，但奈何存錢的速度跟不上海南房?jī)r(jià)上漲的速度，清水灣房子總歸是要買的，通常選好清水灣房子之后就要交定金了，今天小編就來講講，如何區(qū)分定金、訂金、意向金和認(rèn)籌金？

1、定金

對(duì)于定金，其實(shí)還是有很多人了解的，定金算是這幾筆費(fèi)用中更貼近我們生活中的海南房產(chǎn)交易情形的，但是定金不是必須要交的，陵水清水灣購房者首先要明確這一點(diǎn)。定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式，很多人會(huì)將定金跟訂金混淆，其實(shí)這就是兩者的不同之處，小編提醒大家交了定金之后一定要簽相應(yīng)的協(xié)議，避免雙方為此產(chǎn)生糾紛。

2、訂金

相信光是聽叫法的話，很多人都分不清楚定金和訂金這兩個(gè)詞的含義，定金和訂金在法律意義上存在很大的差別，訂金則沒有定金這么有約束力，比如說在海南房產(chǎn)交易的過程中，如果陵水清水灣購房者交的是訂金，那么受到的約束就會(huì)少很多，因?yàn)橛喗鸩幌穸ń鹨粯泳哂袚?dān)保的性質(zhì)，訂金應(yīng)該視作預(yù)付款，陵水清水灣購房者如果產(chǎn)生不想要購陵水清水灣買清水灣房子的想法的話，不講究是否違約，訂金應(yīng)該原數(shù)返回。

3、意向金

其實(shí)大家大可不必將意向金跟定金和訂金放在一起考慮，它們是完全不同的，在購陵水清水灣買清水灣房子的過程中，交費(fèi)的環(huán)節(jié)也是不一樣的，通常選到了自己想要的清水灣房子，就算是有陵水清水灣購房意向了，這時(shí)候就會(huì)涉及到交意向金，意向金跟陵水清水灣購房定金是兩種完全不同的含義，但這兩筆費(fèi)用都是在交首付簽陵水清水灣購房合同之前繳納的，所以有很多陵水清水灣購房者會(huì)混淆。

4、認(rèn)籌金

交認(rèn)籌金的風(fēng)險(xiǎn)是非常大的，很多人都不不知道認(rèn)籌金，現(xiàn)在有很多東西都有認(rèn)籌的這種方式出現(xiàn)，只不過在購陵水清水灣買房屋的時(shí)候認(rèn)籌的風(fēng)險(xiǎn)更大一些，畢竟海南房產(chǎn)交易涉及到的資金數(shù)額比較大。認(rèn)籌金就是開發(fā)商在樓盤正式銷售前交的，所以交認(rèn)籌金的風(fēng)險(xiǎn)比較大，開發(fā)商還不具備銷售房屋的資格，很有可能拿錢直接走人。

以現(xiàn)在的海南房產(chǎn)交易形勢(shì)來看，期房就是屬于清水灣房子還沒到手，甚至還沒有雛形，陵水清水灣購房者就需要在辦理陵水清水灣購房手續(xù)的過程中支付很多的費(fèi)用，所以才有了交這些費(fèi)用的顧慮，了解清楚總歸是好的，以上就是關(guān)于如何區(qū)分定金、訂金、意向金和認(rèn)籌金的介紹了。

陵水清水灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南清水灣買房，由清水灣打車三亞鳳凰國際機(jī)場(chǎng)大約40分鐘，車費(fèi)大約在100-150元。

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