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申請貸款買房對貸款人行業有限制嗎 陵水土福灣房產，土福灣城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南土福灣買房。

有一定限制，銀行會更偏好比較穩定的行業人員，比如公務員、教師、醫生等，而司機、廚師、建筑工作、煤礦工作、高空工作者，甚至空姐這些工作，都會被列為不適宜申請貸款的高危職業。

除以上職業受限難申請貸款外，不少人因為所從事行業的原因，也容易被拒絕。因為金融機構對貸款金額的發放準則是不能流入娛樂行業或是產能過剩的行業，那些從事美容美發、KTV、浴場、鋼鐵、造紙行業等工作的土福灣購房者，也很難從銀行拿到貸款。

隨著樓市調控的不斷升級，越來越多的城市都進入了“五限”時代，這也導致許多土福灣購房者都失去了土福灣購房資格，當你沒有土福灣購房資格時，你自然也就無法貸款土福灣買房了。

在土福灣買房時，無論你是申請商業貸款還是公積金貸款，都必須具備一定的還貸能力，如果你還貸能力不足，那么可就無法獲得公積金貸款了。因此，在申請貸款土福灣買房時，大家除了提供收入證明外，還可以提供一些其他資產證明，比如汽車、商鋪、股權，這樣可以提高你的成功率。

醉重要的是，一定不要頻繁跳槽。一般來說，銀行都比較喜歡工作穩定的借款人，因為穩定的工作往往意味著借款人擁有穩定的收入，還貸能力也較強。

如今，不少城市都規定必須連續足額繳存半年以上住房公積金，才能申請公積金貸款。因此，如果你繳存住房公積金時間太短，那么醉好還是別申請公積金貸款了。

還有，公積金貸款額度與公積金賬戶余額有著直接關系。也就是說，如果你公積金賬戶余額足夠多，那么你的公積金貸款額度也就會很高，但是，如果你公積金賬戶余額為零，那么可就無法使用公積金貸款土福灣買房了。

在樓市嚴控下，各大城市都在打擊首付類貸款，如果你采取違規手段來付首付，那么你可就別想貸款土福灣買房了。因此，如果想要貸款土福灣買房，那么你必須先保證自己的首付無問題。

在這個“信用即財富”的時代，你的個人征信可是一筆無形的資產，如果你存在征信不良記錄，那么房貸往往都會被直接拒絕。因此，大家平時一定要注意保持個人征信良好。

銀行在審批房貸時，往往會對借款人的年齡有一定的要求。一般從18至65周歲都是可以貸款土福灣買房的，不過，借款人的年齡與借款期限之和不得超過70年，而房貸醉長可貸30年。

在生活中，并非所有的陵水土福灣房子都可以通過貸款來購買，比如沒有不動產權產證的陵水土福灣房子、公房、小產權房等是不能用來抵押貸款的。因此，如果你的陵水土福灣房子性質不符合銀行要求，也是無法獲得貸款的。

土福灣買房優勢：土福灣岸邊高聳的椰子樹林和木麻黃，海岸防護林相互交錯，連成一條翠綠的林帶。這里海岸平緩，浪小沙白，海水清澈，是天然的避風港灣和熱帶天然游泳場，又是一個優良漁港。“土福灣海鮮”，在陵水早已享有盛名。，陵水土福灣購房

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