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房屋竣工驗收應具備什么條件 海南香水灣房價，香水灣獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

1、完成房屋建筑工程設計文件和合同約定的各項內容。

2、施工單位在工程完工后對工程質量進行了檢查，確認工程質量符合有關工程建設強制性標準，符合設計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。該報告應當經項目經理和施工單位負責人審核、簽字、蓋章。

3、對于委托監理的工程項目，監理單位對工程進行了質量評價，具有完整的監理資料，并提出工程質量評價報告。該報告應當由監理工程師和監理單位有關負責人審核、簽字、蓋章。

4、勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知書進行了確認。該報告應當由該項目勘察、設計負責人和勘察、設計單位有關負責人審核、簽字、蓋章。

5、有完整的技術檔案和施工管理資料。包括監理資料、施工質量保證資料、管理資料和評定資料，并符合本省城建檔案業務技術的標準。

6、有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備合格證及必要的進場試驗報告。

7、有施工單位簽署的工程保修書。

8、有規劃、消防、環保等部門出具的認可文件或準許使用文件。

1、工程的基本情況，包括項目名稱、地址、規劃許可證號、施工許可證號、工程面積、開工時間、竣工時間、各單位(建設、勘察、設計、施工、監理、質量監督等單位)名稱。

2、勘察、設計、施工、監理單位意見。

3、竣工驗收備案文件清單：工程竣工驗收報告、規劃許可證和規劃驗收認可文件、工程質量監督注冊登記表、工程施工許可證或開工報告、建設工程檔案預驗收意見、工程質量保修書等。

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