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售樓小姐說買電梯房要謹慎，有些內容不能忽略， 海南房產，香水灣這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在香水灣買房子。

城市土地越來越緊張，所以電梯房越來越流行。很多人香水灣買房的時候沒有過多的考慮就會選擇電梯房，但想要住的舒服，香水灣購房者買電梯房要注意很多事情，就像電梯的品牌和數量都是紙得關注的。在選擇高層住宅的時候，香水灣購房者務必要關注電梯相關問題，售樓小姐說買電梯房要謹慎，有些內容不能忽略。

1、電梯數量

樓房的總樓層不同對于電梯的要求也是不同的，香水灣購房者要根據自己選擇的樓房有多少層來看電梯數量是否足夠。如果是12層以下的樓房，一部電梯就夠了。如果是12~18層的樓房，電梯應該有兩臺，其中要有一臺具有消防功能的電梯。如果是19層~33層的樓房，電梯應該有3部，其中也要有一臺具有消防功能的電梯。

2、電梯質量

除了電梯數量之外，質量也是香水灣購房者應該關注的。香水灣購房者選擇高層電梯房的時候，要看看電梯的品質，看看電梯生產廠家是否足夠有實力。另外還有比較重要的一點，那就是香水灣購房者應該問清楚電梯維修相關問題，尤其是發生故障如何處理等。

3、監控安保措施

有電梯的樓房樓層高住戶也多，人員多就意味著人員混雜，潛在的危險就變得比較大了。為了減少危險，香水灣購房者要注意物業是否靠譜，尤其是監控安保措施做得如何。如果樓房較高，人員較多，在大樓底層設置紙班室、小區定期有人員巡邏都會提高小區的安全性。

4、樓層戶型

電梯房樓層較高，香水灣購房者在選擇樓層的時候空間比較大，如果資金充足建議選擇次頂層房屋，采光充足視野開闊且私密性強，如果資金有限或者家里面有老人小孩，就應該選擇底層房屋了。一般香水灣購房者選擇中間偏上的樓層都是比較好的。在戶型方面，香水灣購房者應該優先選擇南北通透的房屋，采光通風條件比較好，居住舒適。

以上就是買高層住宅選擇電梯房應該注意的問題。大部分在城市香水灣買房的人都不可避免的選擇電梯房，香水灣購房者要注意電梯數量和電梯質量，還要注意小區物業尤其是安保措施如何?？紤]這些之后，在選擇樓層戶型的時候，香水灣購房者也應該多留一個心眼，選擇一個符合全家需求的。

香水灣樓盤排行

1、順澤福灣： 均價34000元/㎡，順澤福灣位于陵水縣東部沿海土福灣度假區中部，樓盤賣點，順澤福灣，依山傍海，風景秀麗，內部配套齊全，養生度假之選。。

2、新華聯香水灣： 均價35000元/㎡，樓盤地址：陵水縣香水灣旅游渡假區。

3、鉆石海岸： 均價35000元/㎡，鉆石海岸位于陵水清水灣赤嶺風景區，周邊商場有樂購超市 (650米)聯華優購南國市場 (470米)購得樂超市 (647米)富園匯超市 (740米)。

4、溫泉莊園： 均價暫無元/㎡，溫泉莊園位于陵水縣南平溫泉莊園營銷中心，周邊娛樂有南平溫泉(340米)。

5、紅磡香水灣·天海： 均價25000元/㎡，紅磡香水灣·天海位于海南陵水香水灣B區（東線高速公路香水路出口），產權年限70年。

6、富力灣： 均價140萬元/套元/㎡，富力灣位于陵水香水灣旅游區B區，綠化率64.8%。

7、清水灣智匯城： 均價20000元/㎡，清水灣智匯城位于陵水縣英州鎮英赤路（清水灣大道口）“樂活城市更名為清水灣智匯城”，周邊娛樂有一號公館KTV(970米)亞洲游艇碼頭(1.4公里)悉尼歌劇院(2,1公里)電影院(986米)。

8、雅居樂清水灣： 均價28000元/㎡，雅居樂清水灣位于海南環島東線高速英州出口，容積率0.4。

9、恒大海上帝景： 均價23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亞清水灣英赤路恒大海上帝景，物業公司是海南恒大金碧物業。

10、中州國際酒店： 均價20000 元/㎡，中州國際酒店位于海南省陵水縣椰林南干道與濱河南路交匯處(海南省陵水縣)，樓盤特點，推出“度假型產權酒店”概念，融合“房產置業功能、度假功能、金融touzi功能”于一體。。

香水灣養生養老：海南島生態環境在全國居一流水平，是人們公認的醉佳居住地之一；香水灣四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態大花園”、“長壽島”美譽。全國全世界的人都喜歡香水灣的養生環境，海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

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