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海南二手房貸款的額度是多少 陵水香水灣購(gòu)房，香水灣不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

很多人想問(wèn)，既然香水灣二手房可以貸款，那究竟可以貸多少呢?原則上講，香水灣二手房貸款的醉高額不能超過(guò)*押房屋評(píng)估價(jià)格即其確認(rèn)價(jià)格和成交價(jià)格兩者中較低者的70%。

對(duì)于竣工3年以內(nèi)并且房屋價(jià)紙穩(wěn)定或者生紙的商品房，借款人如果受過(guò)高等教育，職業(yè)收入前景優(yōu)良，貸款的醉高金額不能超過(guò)*押房屋評(píng)估價(jià)格即確認(rèn)價(jià)格和成交價(jià)格兩者中較低者的80%。

此外，如果是非當(dāng)?shù)貞艏虍?dāng)?shù)責(zé)o固定居所的陵水香水灣購(gòu)房者，貸款額度會(huì)相對(duì)有所減低。

香水灣二手房貸款的期限是不是無(wú)限長(zhǎng)呢?答案當(dāng)然是否定的。銀行也會(huì)考慮自己的利益以及回收周期。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，關(guān)于銀行對(duì)香水灣二手房貸款的期限，有如下內(nèi)容：

1、香水灣二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過(guò)30年;

2、香水灣二手房的房齡不能超過(guò)15年;

3、貸款到期日不能超過(guò)土地使用的到期年限;

4、貸款期限與借款人的年齡之和不得超過(guò)60周歲。

香水灣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：紅磡香水灣項(xiàng)目位于海南省三亞旅游區(qū)的香水灣B區(qū)內(nèi)，紅磡香水灣由永泰紅磡房地產(chǎn)集團(tuán)開(kāi)發(fā)，三亞思邁爾置業(yè)顧問(wèn)有限公司代理銷(xiāo)售。總規(guī)劃面積為237.05公頃。規(guī)劃區(qū)用地呈半月形，其東西面為長(zhǎng)向，面向南海，海岸線約為3.5公里。緊鄰高爾夫球場(chǎng)，依山傍海，道路暢通、地理位置優(yōu)越，發(fā)展前景廣闊，極具生紙潛力。建成后將為海南乃至全國(guó)標(biāo)志性高尚熱帶濱海度假村。，海南香水灣買(mǎi)房

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