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新房過戶費怎么算的?， 海南陵水香水灣新房，香水灣因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。
房屋過戶費測算：營業稅（由買家支付）：此項營業稅則是由大城市維護保養基本建設稅、費額外誰、地區額外誰和市場銷售營業稅組成構成，其征繳的征收率為5．6％。倘若本人選購超出2年（含2年）的普通住房來對外開放市場銷售的，則會免稅海南二手房過戶營業稅。
1、個稅（由買家支付）：個人所得稅的核準測算的方法為應繳個稅＝記稅的價錢×1％（或者1．5％、3％），一般的住房出讓的個稅核定征收率規范依照普通住宅由樓價的1％交納，非普通住房或普通住宅類陵水香水灣房地產由樓價的1．5％交納。另外針對個人轉讓自購2年左右、而且是家中住房，免稅個稅。
2、土地稅（由賣家支付）：房屋所有權早已獲得滿五年的則免稅，倘若未超出產權年限五年的則按海南二手房香水灣房價的1％預交納，并依照超率累進稅率測算，多退少補。
3、海南房子交易費用（由彼此支付）：按海南房子總建筑面積6元／平米繳納。海南二手房過戶房屋所有權評估費（由買家支付）：80元
香水灣樓盤推薦
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2、綠城藍灣小鎮： 均價750萬元/套起元/㎡，綠城藍灣小鎮位于陵水新村鎮清水灣國際旅游度假區C區，生活配套有喜臨門家私廣場(2.7公里)中國建設銀行(370米)中國移動清水灣專營店(510米)。
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7、和泓清水灣南國僑城： 均價18000元/㎡，和泓清水灣南國僑城位于和泓清水灣南國僑城，開發商是海南陵水億和地產touzi有限公司。
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