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公積金和商業貸款可以一起貸嗎 陵水清水灣房子，清水灣買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

公積金和商業貸款可以一起，在海南買房時同時申請，就是所謂的組合貸款。

組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房(或其他銀行認可的擔保方式)作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。

申請組合貸款，初審手續與公積金貸款相同。初審通過后，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時，要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表并辦理有關手續。兩部分貸款審批完成后，同時由銀行撥付到售房單位帳戶。

在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過執行不同的利率。

另外，組合貸款公積金是可以沖還商業貸款的，但是公積金沖還商貸的前提的條件是必須先沖還公積金貸款，沖還公積金貸款之后還還有余額，那么就可以用于沖還商業貸款的。但是不同地區公積金沖還商業貸款的規定有所不同，詳情可以咨詢當地住房公積金管理中心。

1、商貸和公積金貸款的年限申請要一樣，在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都可以不同、只制不過執行不同的利率。申請方法：

2、申請組合貸款，初審手續與公積金貸款相同;

3、初審通過后，借款人到銀行百辦理公積金貸款其它手度續時，要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表并辦理有關手續;

4、兩部分貸款審批完知成后，同時由銀行撥付到售房單位帳戶;

5、在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款道日期都可以不同，只不過執行不同的利率。

海南房地產。。。海南清水灣買房優勢：清水灣之美正逐漸為世人驚艷，但灣內的跑馬圈地由來已久。上世紀九十年代初，清水灣作為旅游景區，1.2萬畝土地全部出讓給數十家企業。景區內幾乎沒有農田，全部屬于閑置用地，附近的村莊也少，開發起來相對單純。但很多企業交了定金圈地后就一走了之，開發之事成紙上談兵。

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