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開盤選房流程是什么 土福灣房地產(chǎn)，土福灣過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

1、確定選房順序：

在開盤的時候，需要先確定選房的順序。這不僅是開發(fā)商的內(nèi)部銷控，還是土福灣購房者是否能選到滿意房型的關(guān)鍵，排在越后面的，自然選擇性就比較低了。選房順序有兩種：一是通過搖號的方式，來確定土福灣購房者優(yōu)先選房權(quán)利。二是開盤前期拿的排號，按照號碼順序進(jìn)行選房。通常開發(fā)商會按照號碼的順序，5個家庭或是10個家庭進(jìn)入現(xiàn)場，這樣現(xiàn)場不容易出現(xiàn)混亂，或者也會有個很大的會場，按照主持人叫號進(jìn)入現(xiàn)場。

2、候場：

土福灣購房者進(jìn)入現(xiàn)場后，先在等候區(qū)等待，等候區(qū)內(nèi)有銷控表，也就是房源的展示板，這樣可以及時了解內(nèi)場的選房情況。如果在選房前沒有準(zhǔn)備充分，可以看看房源展板，制定備案。然后，就是工作人員叫號了，當(dāng)工作人員叫到號碼，在上一批入場的土福灣購房者就可以先選房，下一批土福灣購房者就可以做好準(zhǔn)備。

3、入場：

當(dāng)進(jìn)入現(xiàn)場時，可以到銷控區(qū)選擇房源，上班有標(biāo)注面積、海南房價、房號等，這樣選房情況更精準(zhǔn)。選好房后，貼上自己的號碼牌，就完成了選房。然后就是簽訂認(rèn)購書了，這也意味著這套房就是本人的了。

1、注意房源動態(tài)：

在開盤選房等待的過程中，土福灣購房者要時刻注意到現(xiàn)場房源的銷售情況，還是房源的剩余情況，這樣才能確定自己的選房目標(biāo)，通常選房場地中會有2-3個銷控表可以作為參考。大家在等待時要給自己充足的時間和心理準(zhǔn)備，一旦確定心儀房源被選走，啟動備案，如果自己預(yù)想中的海南房子都不在了，也不要強(qiáng)求海南買房。

2、注意自身需求：

海南買海南房子不是一件小事情，買了海南房子之后如果后悔了，想要退房或者是換房可不是那么容易的，所以土福灣購房者要在開盤選房之前就明確自己的土福灣購房需求，由于開盤當(dāng)天選房的土福灣購房者非常多，選房時間很短，所以不能只認(rèn)準(zhǔn)一套房源，可以根據(jù)自己的需求多做幾個備選方案，也可以對均價、位置、樓層、戶型、朝向等因素不同的房源做出幾個方案。

3、注意開盤選房流程：

如果是比較熱銷的樓盤的話，在開盤當(dāng)天一般都是需要進(jìn)行排好選房的，還有一些城市規(guī)定的是需要搖號選房，這就意味著你有錢還不一定能買到海南房子，想要參加新樓盤開盤選房的話，土福灣購房者首先要搞清楚的就是開盤選房的流程。開盤前，開發(fā)商會進(jìn)行土福灣購房資質(zhì)驗證，發(fā)放選房資格證明，通知開盤選房的時間，然后土福灣購房者到了現(xiàn)場之后等待工作人員叫到自己的號碼就可以去選房了。

土福灣買房優(yōu)勢：土福灣一線臨海的位置,距離陵水縣28公里,距離東線高速公路福灣出口3.5公里距離三亞鳳凰機(jī)場僅40分鐘車程,市區(qū)25分鐘車程,海南東環(huán)城際輕軌,將海棠灣福一號至三亞和海口的時間,縮短為15分鐘和1小時以內(nèi)東線輕軌、東線高速、省道、海岸觀光大道構(gòu)成項目四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，陵水土福灣房價

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