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香水灣房子商業是什么意思 陵水香水灣買房，香水灣因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

香水灣房地產所說的商業是指房屋購買是沒限制要求的，目前的普通住宅在大多數的城市是XG的，一般需要滿足要求陵水香水灣購房條件才能購買，而且在購買套數上也是有限制的。而市場上商業的海南房子通常主要指的是商業用房，即酒店式公寓、商鋪、寫字樓等產品。

商業： 一般分為兩種情況(住宅/公寓)：

1、住宅的商業：意思說在當地想買住宅不用當地的社保滿多久可以陵水香水灣購房或者是需要當地戶口才可以陵水香水灣購房，可以無條件陵水香水灣購房。不夠目前多地的住宅都出現了住宅XG。

2、公寓的商業：由于購買公寓本身開始就不要需要任何條件就可以購買，為什么公寓一開始就不需要條件呢，因為公寓屬于商業性的產品年限(40-50)年而且貸款只能帶10年利率屬于商業商業利率所以國家一開始就沒有限制公寓的商業。

不限陵水香水灣購房屋同普通住宅房相比，它有以下優勢：

1、由于不限陵水香水灣購房屋是商業用房，因此多位于市中心，購買這樣的海南房子居住，交通便利，生活方便。

2、大量商業的酒店式公寓屬于小戶型，總價較合理，對剛需客戶而言是一個比較不錯的選擇。

3、商品用房的價紙比較恒定，不會受到陵水香水灣房產市場的嚴重沖擊，購買這樣的房屋比較安心。

它也有很多明顯的缺點：

1、由于不限陵水香水灣購房屋屬于商業用房，因此其水電價格高于一般住宅水電價格，成本較高。

2、不限陵水香水灣購房屋的使用年限較短，一般在40年~50年之間。

3、不限陵水香水灣購房屋一般位于市中心的商業區，在這樣的鬧市區居住，影響生活質量。

1、陵水香水灣購房者需要帶身份證，戶口本，以及首付款去開發商那里簽定陵水香水灣購房手續。

2、如果需要貸款買這套海南房子，那么還需要開發商去銀行進行信用審評，合格之后簽定貸款合同，同時到香水灣房地產管理中心辦理抵押等相關手續(如果是已婚人士需要配偶到場簽字，如果未婚或離異，那么需要戶口所在部門出示相關單身證明)。

3、各項稅費，總房款的百分之8.5左右。

4、辦理產權，等待開發商的商品房竣工，并且驗收合格之后，就回在香水灣房地產管理中心去做準產權登記備案，同時開發商會你辦理產權.你需要帶你的身份證，和戶口本的原件以及B5復印件，陵水香水灣購房全額發票以及B5復印件以及2份陵水香水灣購房合同現金280塊錢產權登記費去產權窗口辦理房屋產權。

海南香水灣樓盤賣點：紅磡香水灣項目位于海南省三亞旅游區的香水灣B區內，紅磡香水灣由永泰紅磡房地產集團開發，三亞思邁爾置業顧問有限公司代理銷售。總規劃面積為237.05公頃。規劃區用地呈半月形，其東西面為長向，面向南海，海岸線約為3.5公里。緊鄰高爾夫球場，依山傍海，道路暢通、地理位置優越，發展前景廣闊，極具生紙潛力。建成后將為海南乃至全國標志性高尚熱帶濱海度假村。，陵水香水灣樓盤。

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