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XG房怎么買 海南新房，如果你來過海南，看看陵水的天，看看陵水的白云，就一定有陵水買一套房子的沖動。

1、自然人年滿18周歲，具有完全民事行為能力，完全有能力承擔民事責任的，具有城鎮居民常住戶口或居住證明的有效合法證明。

2、支付首次陵水購房。

3、有穩定合法的收入，有支付和支付利息的能力。

4、申請陵水購房者時不得低于自有資金購買價格的20%。

5、借款人同意將購買的房屋及其股權作為抵押品。

6、購買的二手海南房產權清晰，符合政府進入海南房地產市場的要求。

7、購買的房屋不在拆遷通知范圍內。

海南房子XG怎么解決?

1、假離婚這個方法也很簡單，所要冒的風險是夫妻間對彼此的信任。操作方法也比較簡單，夫妻辦理離婚手續，并且將海南房產留給其中一人，由另一人獲得“陵水購房權”。在陵水買房之后復婚即可。這個方法看起來簡單，但是雙方所冒的風險在于海南房子和愛情之間。一旦離婚后不愿意復婚那原本的海南房子也就失去了。

2、給孩子買在法律上，年滿18歲就算完全成人了，可以承擔各項法律責任，并且自立門戶，擁有獨立戶口。因此，在外念大學孩子，是合適的“戶主”。這時，就需要孩子上大學時戶口不遷到，就已經遷過去也可以再遷回來。

3、陵水購房時在海南房產證上寫上孩子的姓名，后面的事就不需要孩子操心了，安安心心在外面讀書，畢業了回來，說不定那海南房子還沒有交房呢。

1、各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，醉多限擁有兩套住房;外地戶籍和境外人士醉多限擁有一套;兩次陵水購房時間需相隔兩年以上;禁止公司陵水購房。基本XG令符合絕大多數家庭的居住、touzi需求，與一些城市的陵水購房入戶政策也不沖突，且不會阻礙住房租賃、度假物業市場發展。

2、在人口大量流入、土地供應相對緊張的北京、上海等城市，可附加實施外來人員一年等候期制度，即外地和境外居民，須提供至少一年的納稅或社保證明后才能購買。XG令簡單易行，其實施主要依賴各城市房管部門的海南房地產產權登記和網絡簽約兩個信息系統，不需全國聯網。

3、目前住建部正在推進40個重點城市住房信息系統的建設和聯網。系統建成后，將可有效支持開征多套房海南房產稅，并可優化40個城市范圍內的XG。長期XG后，需求主力必然回歸中間階層，陵水縣房價也會回歸到收入可支撐的水平，地方政府可通過土地供應、公積金的松緊等政策靈活調整供求XG令漫畫，其他手段可重歸市場化。

陵水買房優勢：生活節奏慢，城市小，交通方便，可以有相約就約的聚會。周邊休閑地方多，開車到三亞也滿方便的，適合享受生活。菜市場的菜比大陸的味道好，當然價格也高點。，海南新房

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