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公積金貸款時是否需要夫妻雙方到場 陵水清水灣房產(chǎn)信息網(wǎng)，清水灣買房要掌握些簡單的清水灣房產(chǎn)知識，清水灣房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識入門并不易。

公積金貸款時如果是夫妻共同申請公積金貸款的話，那么是需要夫妻雙方到場的。通常貸款人要先準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料，然后貸款銀行接到申請后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核，審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同，這個時候就需要夫妻雙方一起去簽合同。醉好銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

1、夫妻共同申請了公積金貸款，兩人為共同還款人。還款時，一般只設(shè)置一個扣款帳戶(主貸人的銀行卡)銀行扣款都在該銀行卡中扣款。

2、公積金貸款可以提取公積金帳戶內(nèi)的余額來償還貸款，夫妻兩人的公積金都能提取(不是合貸也能提取)。

3、利率調(diào)整一般都在每年的元月份。由于利率調(diào)整使利息增加而造成卡內(nèi)余額不足的扣款失敗，銀行有責(zé)任，加息后，月還款額增加，銀行有義務(wù)通知借款人，這種不良記錄與借款人無關(guān)。

1、簽約雙方親自到場：在海南買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。，一般情況下，共同海南買房時清水灣房產(chǎn)證上要載明兩個人的名字，則應(yīng)雙方親自到場;如一方不能到場辦理手續(xù)，則必須辦理公證授權(quán)委托手續(xù)。

1、除了簽訂清水灣房產(chǎn)買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續(xù)時，也需要雙方親自到場。專家解釋說，在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質(zhì)，辦理相關(guān)手續(xù)時也必須同時簽字。

3、辦理過戶手續(xù)時，原則上要求同時到場，因?yàn)楦鶕?jù)《物權(quán)法》規(guī)定，夫妻共同購置的清水灣房產(chǎn)，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現(xiàn)出來，進(jìn)而在清水灣房產(chǎn)證上載明，因此,需要雙方到場簽字確認(rèn)。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委托手續(xù)，并將相關(guān)事宜交代清。

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