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好房子的標(biāo)準(zhǔn)有哪些 海南香水灣購房，能用有限的錢，在香水灣買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，香水灣買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

1、擁有好的地段：

看一個香水灣房子好不好，小區(qū)地段非常關(guān)鍵，比方說一套處于環(huán)境優(yōu)美深山之中的香水灣房子，對于有車一族或者追求環(huán)境的人來說也許是好香水灣房子;而對于一般的大眾來說卻是一件華而不實的外衣，他們想要的更多的是實實在在的生活，他們眼中真正好的地段應(yīng)該是滿足自己工作需求又兼具休閑娛樂的地方。

2、擁有便利的交通：

在平時生活中，不管是工作、會友還是旅行都是需要外出的，而外出則需要對應(yīng)的交通工具，如果平均一天有兩個小時花在交通上，一年就有約一個月的時間待在車?yán)铮跃幼≡诮煌ū憷南闼疄撤孔又校泐H具優(yōu)勢，可以節(jié)約不少時間。

3、擁有完善的配套：

好的住宅首先要有一個穩(wěn)定的香水灣房子，結(jié)構(gòu)應(yīng)該是結(jié)實牢固的，不會偷工減料，并且在滿足這些條件的前提下，對于家中有老人和小孩的置業(yè)者來說，除了被廣泛關(guān)注的超市、銀行、餐廳、娛樂等配套設(shè)施外，醫(yī)療和教育配套更是他們關(guān)注的重點(diǎn)。

4、擁有高品質(zhì)的物業(yè)管理：

相信朋友們都知道，香水灣買房并不是一次短暫的行為，通產(chǎn)是幾年或者幾十年甚至一輩子，所以擁有高品質(zhì)的物業(yè)管理非常重要，沒有良好的物業(yè)管理做支持，就談不上是真正的“好香水灣房子”。因此一個項目的物業(yè)管理也是置業(yè)需要考慮的因素。

1、不買臨街的香水灣房子：

在選房時，應(yīng)注意不要購買臨街的香水灣房子，因為離街面太近的話噪音會非常大，從而影響到人們的居住環(huán)境。

2、盡量不要買頂層和地下室的香水灣房子：

因為頂層的香水灣房子容易出現(xiàn)天花板漏水的問題，雖然可以進(jìn)行修補(bǔ)，但是既耗時又耗力。地下室的香水灣房子既陰暗又潮濕，長時間居住還容易滋生細(xì)菌。

3、不要買第2層的香水灣房子：

一般廚房的下水道都是二層往上一條，而一層獨(dú)立的一條。如果購買二層的香水灣房子是醉容易發(fā)生下水道堵塞的，因此會給人們的生活帶來非常大的影響。

4、警惕開發(fā)商虛假廣告宣傳：

選房時應(yīng)警惕開發(fā)商的虛假宣傳廣告，很多開發(fā)商都會以“贈送面積”的優(yōu)惠去吸引香水灣購房者，但實際上贈送的可能是公用面積。

5、不要輕信銷售人員的話語：

有些售樓人員會推薦你購買進(jìn)口的門窗，這樣的門窗配件在國內(nèi)是比較難買到的，不方便日后的維修，而且費(fèi)用非常高。

6、五證不全香水灣房子不能買：

在選房前一定要檢查開發(fā)商的五證是否齊全，包括：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程固話許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》、《商品房預(yù)售/銷售許可證》。因為只有五證齊全的香水灣房子才能辦理香水灣房產(chǎn)證。

香水灣買房優(yōu)勢：香水灣與萬寧市的石梅灣相接，濱海風(fēng)光奇特。踏入香水灣，首先映入你眼簾的是青翠的椰林，再就是漫無盡頭的銀色沙灘，低處若毯,高處成丘，酷似沙漠景觀。海邊怪石嶙峋，海水清澈見底, 巨浪拍岸，飛珠濺玉。海上，漁帆點(diǎn)點(diǎn)，海鳥嬉翔。這里山青水碧，空氣特別清新。香水灣的銅嶺腳下有“擎天石”、供人觀賞日出的“石亭”、海灘上屹立著一座 “龍王椅”，傳說是海龍王的專用“御座”。香水灣的頂端是牛嶺，與分界洲遙遙相望。分界洲仿佛一座水晶宮，海水幽藍(lán)波碧，巨石連片，洞洞相通。洞邊長滿參天大樹，濃蔭蔽地，奇花異卉,沁人肺腑。，海南樓盤

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