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南北通透，簡單的房產術語卻有著大秘密！ 海南陵水香水灣房地產，如果你來過海南，看看香水灣的天，看看香水灣的白云，就一定有香水灣買一套房子的沖動。

現在市場上流行的“南北通透“戶型的陵水香水灣房子。很多人還是會根據字面意思理解，覺得只要是南北有窗戶通風就是南北通透了。掉入這種誤區的人比比皆是。所以作為陵水香水灣購房者的你，真的知道南北通透戶型是什么樣的嗎？難道就是南北都有窗戶？以下就給大家來分辨一下。

一、南北通透是什么意思？

南北通透戶型指的是客廳朝南的情況下，南北有正對著的窗戶，可以很大限度地進行空氣對流。事實上，南北有窗戶往往只是“南北通透”的基礎條件，除了要滿足這個條件外，還需滿足以下兩點：首先是客廳、陽臺、餐廳相連，僅僅是相連還不夠的，還一定會確保沒有遮擋，風可以穿堂而過，做到真正的通透；醉后，臥室分別位于南北，且臥室門相對，可以順暢通風。所以，大家在挑選戶型的時候，別那么容易輕信開發商或者是被宣傳上的“南北有窗”迷惑了，它只是必備條件之一，不是說南北有窗，就一定是南北通透的。

南北通透戶型圖

“南北都有窗戶就是南北通透”的說法是錯誤的，另外，還有一種雖然是南北通透戶型，但是房型偏長，中間采光較差，所以遇到這種戶型，一定要注意中間的采光問題。

一、南北通透戶型有什么優點？

1.南北通透的戶型，是兩面采光，即使是在陰天，房屋內也會顯得比較明亮。而且大多數戶型通常都是冬涼夏熱的，而南北通透戶型恰恰是相反的。南向房冬季得熱多，而夏季得熱少，這是由不同季節太陽高度角不同造成的。

2.一處的風景當然是比不起多處風景的，如果房屋的窗戶都開在一個方向，甚至都在一條平行線上，那么各個屋內看到的風景都差不多，十分單調。而南北通透的陵水香水灣房子可以看到南北兩邊的景觀，視野比較廣闊，觀賞到的風景也更好。

3.南北通透的陵水香水灣房子有利于保護業主的私密性。例如小兩居，一個房間在南邊，一個房間在北邊，各有各的生活空間，互不打擾。這樣的陵水香水灣房子很適合和父母同住的年輕夫妻。

一、購買南北通透戶型時需要注意什么問題？

1、要注意辨別真偽，現在香水灣房地產市場上很多樓盤都稱自己的陵水香水灣房子是南北通透，其實就是南北窗戶分別開在臥室的兩側，這樣其實是達不到空氣對流的效果。

2、不被置業顧問忽悠在一些置業顧問的口中，很多南北有窗的房都可能成為南北通透，例如：客廳在陰面，真正朝陽的只有一個主臥。陵水香水灣購房者在看陵水香水灣房子時，一定要仔細甄別好陵水香水灣房子的戶型是否是真的南北通透，不要輕易被置業顧問給忽悠了。至此，還要告訴眾位陵水香水灣購房者，海南買陵水香水灣房子需要具體分析，根據自己的實際情況選擇戶型，不要一昧追求南北通透或者全南戶型。找“南北通透”的陵水香水灣房子試著把這任務交給專業的我們，專業找房，象盒紙得信奈。

以上就是本文的全部內容了。現在相信大家都知道南北都有窗戶并不一直就是南北通透戶型了吧？陵水香水灣購房時一定要看清楚，別買到假的南北通透了，相信我們都很喜歡南北通透戶型，因為南北通透的陵水香水灣房子有利于保護住房業主的私密性。就拿小兩居來說吧，一個房間在南邊，一個房間在北邊，起居活動能不互相打擾，且留給對方足夠的生活空間。

海南香水灣樓盤賣點：香水灣處于熱帶與亞熱帶交匯處，依山面海，坐落于碧波蕩漾的香水湖中央，正處于“山、湖、海”結合處。香水灣地區自然景觀、人文景觀豐富。淡水湖與大海共依存。，陵水香水灣樓盤。

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