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閣樓有陵水房產證嗎 陵水縣房產，陵水買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

閣樓是沒有海南房產證的，因為閣樓并不具有獨立的產權。實際上閣樓就是因為樓房的空間比較高，在中間再重新制作一層閣樓樓板。閣樓即指位于房屋坡屋頂下部的房間。

住閣樓的優點有：1、空間豐富，極具趣味和變化;2、層高低，使人感受到親切和溫暖;3、秘密感強;

住閣樓的缺點：1、絕大部分的閣樓屋頂高度較低，氣流不暢;2、如果屋頂的建筑質量有問題，首當其沖要受害，容易出現滲水、裂縫;3、冬寒夏熱。

1、對于頂層閣樓來說，常常會有空間不規則、矮小等缺點，在施工時，建議要對癥下藥，讓空間顯得更為豐富多彩，不過一定要遵循一定的施工原則，千萬不要破壞閣樓的原有結構，通風、采光、防水、隔熱，這些設計一個都不能忽視。

2、由于閣樓的位置有限，并且它的房頂都是比較低矮的，所以會導致整體的氣流運行不流暢，如果到了梅雨季節，受到的影響會更大，所以為了達到聚氣養氣的目的,閣樓的坡度要盡量小些;另外閣樓一般都是有斜頂的，如果斜頂平整有序那就沒問題，但如果斜頂結構雜亂無章就要進行改整下，讓其恢復平整。

3、在進行閣樓的布局時，一定要保證有充足的光照和暢通的空氣，這樣才能趕走衰氣，讓人的精神狀況都好起來;另外閣樓裝修的整體色彩應以暖色或者是淺色系為主，因為閣樓本身就是低矮的，如果用過于深沉的顏色會給人帶來暗淡的感覺。

1、找到本來的防水層，由于防水層不是顯露的，是在面層下部，有必要將面層進行悉數根除，找到本來的防水層;將原防水層根除以后，找平，將本來下部保溫層里存的水進行排干，設一些排氣孔做排氣辦法，將保溫層里的水分排干;如果在康復美化的情況下，咱們需求做的防水層有必要是阻根防水層，阻根防水層有改性瀝青卷材阻根防水層、還有高分子卷材阻根防水層。

2、做完防水層以后，必定要做找坡處理，不要形成屋面部分存水，通常設置水泥砂漿找平找坡，找坡的斜度不小于3%;做完防水以后，需求進行閉水實驗，不漏水為合格，再進行康復上面的維護及鋪貼面磚裝修。

3、終再做美化，在做美化和土建交叉作業的情況下，盡量不要損壞下部的防水層，一旦損壞了，要及時修補處理。

海南陵水樓盤賣點：陵水清水灣位于英州鎮內，風光指數絕佳，灣區海水質量達到國家一類海洋水質標準，能見度高達25米，水深也不過2米，是世界頂級的天然海濱浴場。薈萃6家超五星級酒店（包括萊佛士、JW萬豪、希爾頓等酒店）、3個國際標準18桿高爾夫球場以及國際游艇俱樂部等，從配套的“高大上”可以看出，這邊主要打造高端旅游地產，集結了雅居樂、綠城、碧桂園等一批大型房企，均為一線海景房，不少高端人士會選擇于此買房養老或度假。，海南房產信息網。

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