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陵水縣買陵水房子時要注意什么手續 海南陵水縣房地產，如果你來過海南，看看陵水的天，看看陵水的白云，就一定有陵水買一套房子的沖動。

1、謹慎選擇陵水縣房地產經紀機構，在選擇陵水縣房地產經紀機構時，要選擇正規的、信用良好的陵水縣房地產經紀機構。電商團購要謹慎，在海南購房優惠活動中，海南購房者也一定要謹慎，注意收好繳費的收據。

2、考慮的就是相關配套設施，配套設施一般包括基礎設施和公共設施，基礎設施即與海南購房人所陵水買房屋所在小區建設相配套的供水、供電、供熱、燃氣、通訊、電視系統、道路、綠化等設施，這一部分與物業息息相關。

3、售樓廣告莫輕信，因廣告宣傳與事實不符，海南購房人要求解除買賣合同的，可與開發商協商，協商不成的，應當通過司法途徑解決。

4、合同簽訂須留心，合同是房屋買賣的有效憑據，直接關系各方當事人的權益，簽署合同時務必要留心。陰陽合同簽不得，陰陽合同的方式辦理交易手續，不僅違反了法律的規定，還存在事實上的極大風險。

5、交房標準、交房時間需要看仔細：交房標準需要看看合同上面是否有不符合要求的地方，因為這是作為以后收房的醉重要的依據，而且還需要看看交房時間，如果超過開發商會做出什么賠償。

1、帶上身份證、戶口本、手章、錢，要是你貸款的話，要先評估你要買的陵水房子。然后去房管局打協議、去銀行面簽，貸款審批合格，銀行通知過戶(需要身份證、戶口本、手章、錢，收入證明，單身證明(或結婚證)等)。

2、已婚和未婚陵水買房需要的證件已婚的：夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結婚證、收入證明、首次海南購房證明(初次陵水買房要提供，可以減免契稅)、銀行卡流水清單。

3、未婚的：身份證、戶口本、單身證明、收入證明、首次海南購房證明(初次陵水買房要提供，可以減免契稅)、銀行卡流水清單。基本就是這些，其他特殊情況需要額外提供的東西在補充就行。

4、銀行貸款陵水買房需要的證件：戶口本，有些地方對戶口有限制，本地戶口才能買;身份證，檢查你之前是否曾經有房。

5、如果是二套房以上，首付增加，貸款利率增加;穩定收入證明，證明你的還款能力;婚姻證明，已婚的交結婚證復印件，未婚得交未婚證明;

陵水買房優勢：海天一色，北緯18度絕版半山觀海國度。大三亞圈配套，游艇、私家沙灘是其代名詞，高端樓盤雜堆，適合高端型度假。，陵水縣新房

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