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自建平房的優缺點 陵水土福灣新房，土福灣擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。

1、自建平房的優點在于平房進出比較隨意，并且采光會比較好，有一定的室外空間，比較開闊，而且可以有很好的鄰里關系。

農村自建平房上可以就地取材并且施工難度低，如果建造多層的話高度不能超過7層，純多層砌體結構是優于本身是砂漿一塊塊砌筑而成的，因此結構自身重量也大，抗震能力低，并且在環保上來說并不夠。

2、自建平房的缺點在于私密性、安全性比較低，還有不利于集中供暖等。平房一般容易潮濕，畢竟直接接觸地面。

1、選擇施工隊伍：

工程施工前應對當地的建筑隊伍進行考察，選擇有技術、有施工機械、有施工經驗整體素質好的專業施工隊伍，醉好是有資質的建筑公司。

2、選擇專業的設計圖紙和圖集：

施工圖紙直接決定工程結構安全及使用功能是否合理，并且施工中的監督、驗收以及爭議的處理都要依據圖紙，因此，施工前進行圖紙設計或選擇專用施工圖集，對于選用圖集的，其基礎應請專業人員進行復核，以確保結構安全。

3、施工：

地基必須挖至老土層，土質應均勻一致，并且進入老土層深度不應小于20cm。基礎持力層符合要求后，應立即施工基礎，避免雨水浸泡和曝曬，如發生浸泡，要在基礎施工前清除浸泡、變軟的地基土；基礎施工完畢后，應立即進行回填避免受水浸泡，擾動地基。

4、磚砌體工程：

在磚砌體轉角處或交叉處，砌體應同時施工，不能同時施工(砌筑)時，應留置斜槎(踏步槎)，嚴禁將該處分成兩次分別施工(此處如設構造柱例外)，使縱橫墻之間無可靠連接，以至造成墻體開裂，甚至倒塌。

5、驗收和使用：

檢查是否完成合同約定的所有內容，工程質量是否達到約定的要求。

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