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現(xiàn)房交房時間合同會怎樣簽 海南陵水縣購房，陵水買房預算、家庭人口、還貸方式等這些陵水買房細節(jié)都需要注意！
現(xiàn)房交房時間可以直接在合同里面約定明確的交房日期和逾期違約責任即可。通常來說現(xiàn)房是已經(jīng)竣工的海南房子，只要辦理完交易手續(xù)，海南購房者就可以直接去收房。
1、 核對戶型圖驗結構
業(yè)主可將實際情況和海南購房合同所附的房屋平面圖或裝修合同的效果圖進行對比。同時，毛坯房業(yè)主應測量室內(nèi)各部位的長、寬、高、面積等凈尺寸，了解海南房子的實際使用尺寸和面積，便于進一步裝修。
2、驗地面、墻體、天花
毛坯房驗收需用空鼓錘檢查地面、墻面是否有空鼓;用靠尺檢查墻面是否垂直;用水平尺檢查地面是否水平等。查驗墻體時還要同步查驗預留孔洞的設置是否合理。
3、驗水電
檢查水電基礎設施，對廚衛(wèi)和陽臺的給排水設施要一一測試，檢查下水管是否通暢，沖水聲音是否正常。精裝修房要查驗的細節(jié)包括：廚房洗菜池和洗手盆、淋浴間花灑、浴缸等設施的材質、安裝情況、使用功能等。
4、驗門窗
查驗包括門窗的密閉性、門窗框安裝是否牢固、把手是否固定、門窗表面是否有刮花、四角是否變形等。更專業(yè)的查驗還有溢水口、密封膠、滴水線是否功能完好等。
要進行質量查驗的陵水新房，首先要過的一關就是工程質量驗收：已完成住宅工程質量分戶驗收，且分戶驗收合格，有經(jīng)建設、施工、監(jiān)理單位簽章確認的《住宅工程質量分戶驗收表》;或者已完成單位工程質量竣工驗收，且單位工程質量竣工驗收合格，有經(jīng)建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位簽章確認的《單位工程質量竣工驗收記錄》。
陵水縣買房優(yōu)勢：陵水購房，椰林鎮(zhèn)（市區(qū)）椰林鎮(zhèn)既是陵水縣城中心區(qū)域，也是陵水縣政府駐地。雖然這里距海邊還有一段路程，不能就近親海，但有陵水河穿城而過，主打的是河景盤，適合長期居住或者touzi需求。
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