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新房交房能馬上在轉手賣掉嗎 陵水房地產，陵水獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

陵水縣新房交房能馬上在轉手賣掉。不過需要注意的是，陵水縣新房交房必須要拿到海南房產證之后才能轉手賣掉。另外，如果有貸款的話，那么就要以轉按揭的形式出售交易。

很多第一次買陵水縣新房的朋友都可能有這樣的想法，只要開發商交了房就可以馬上辦理海南房產證了，但事實并不是這樣的。陵水縣新房海南房產證辦理比較麻煩，而且一般由開發商提出申請，辦證時間長。

由于各城市，甚至各家開發商情況不盡相同，所以具體辦證時間主要還是看陵水縣購房合同上的約定時間。一般來說，合同約定90天到180天以內都屬于正常范圍，醉高不得超過兩年。

假若合同里沒有約定辦海南房產證期限的話，那就按照國家的相關法律規定：如果是期房，從交房的使用之日那天算起，90天之間開發商一定要辦理好海南房產證;如果是現房，從合同的訂立之日起90日就需要辦理好海南房產證了。

此外，如果是全款陵水買房(貸款的還需辦理銀行抵押)，也可以自己向開發商索要相關資料去房管局辦理海南房產證，時間相對較短。

1、房屋購銷合同原件及補充合同原件;

2、商品房銷售統一發票原件;

3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。

若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫陵水房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。

陵水縣買房優勢：海南陵水縣房地產，談及秀美，它有清水灣、香水灣和土福灣，個個“楚楚動人”；談及險峻，它有千峰競秀的吊羅山脈橫貫西北；談及獨特，它有全國唯一的半島型、開放型獼猴省級自然保護區；談及美食，它有讓人垂涎的“陵水酸粉”；談及滄桑，它有海南第一個蘇維埃政權舊址……它，其實就是陵水，不比三亞的蜚聲中外，不同萬寧的僑鄉定位，處在北緯18°的熱帶與亞熱帶分界線上，它自有其特色所在。

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