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租房不退押金怎么辦？房租收據可以做原始憑證么？， 陵水縣房產網，陵水城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南陵水買房。

租房的過程中，我們一般會繳納一定押金，一般這個押金會在退房的時候，退還給租客的，但是也有一些原因，房東不退押金給租客，所以發生這樣的情況要怎么去解決呢？相信有很多人都會這樣的困擾，下面說說租房不退押金怎么辦？房租收據可以做原始憑證么？希望可以給大家帶來幫助。

租房不退押金怎么辦

１、要看你和房東簽訂的合同，如果合同上明確約定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比較困難了；和房東協商解決，看３個月的押金能退多少；

2、一般來說租房押金是雙方協商的結果，押金法律并未規定其性質，是由民間因應交易上的需求而產生的一種制度，一般認為是屬于要物合同，要有金錢的實際交付合同始能生效，屬于無名合同的一種。

3、盡快讓房東找到續租的房客，讓房東將押金退給你；如果房東實在難纏，怎么也不肯給你讓步，可以向居委會或者派出所講明情況，他們一般都會出面幫助的，因為房東出租房屋是要向他們備案的。

房租收據可以做原始憑證么

１、房租收據相當于白條，不能作為原始憑證使用。根據會計法和稅法的規定，交納房租時，應當向房租收取人索取正式，并以該作為原始憑證。嚴格的應該提供租賃收條要作為＂白條＂應進行納稅調整。如果出租人不提供可以去稅務局代開（要多交點稅）。如果實在沒辦法，可以同時附上房主的收條和租房合同，做為附件。

２、如果公司租室的營業費用，房租收據是不可以做為原始憑證的。租室的房租必須要由房東開具正規的房租收入（有的單位有專門的，個人要到稅務部門交稅后才能開具）才能入賬，否則，稅務部門會要求租房者來承擔海南房產稅等，并且要作所得稅的納稅調整，補交所得稅，同時還可以進行不按規定收具作出處罰。

上面介紹了有關租房不退押金怎么辦，房租收據可以做原始憑證么的全部知識，因為現在租房押金的繳納已經是一種常事了，但是并不是代表是合法的，押金都是可以退回來的，所以當我們在繳納押金的時候，一定要注意一些情況，要在合同中表明相關的義務和責任，一切按合同來辦事，就不會出現這樣的情況。

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