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婚后貸款貸款買房需要兩個人簽字嗎 陵水土福灣新房，土福灣買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。

需要，因為婚后陵水土福灣買房貸款一般屬于夫妻共同債務，需要雙方簽字。陵水土福灣買房貸款產(chǎn)生的債務也是屬于夫妻共同債務，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字，需要夫妻共同償還。

1、雙方需要親自到場進行簽約：如果在結婚后夫妻雙方共同購陵水土福灣買房屋，那么在陵水土福灣房產(chǎn)交易中的買賣合同的簽訂、房貸的申請以及辦理過戶手續(xù)都是需要夫妻二人到現(xiàn)場后一起去進行辦理的，如果只有其中一人過去辦理是不行的，因為如果是夫妻雙方共同購陵水土福灣買海南房子，那么就會涉及到陵水土福灣房產(chǎn)的共有如何分割，兩個人貸款的資質(zhì)如何等問題，所以在辦理相關手續(xù)時就必須要雙方共同來辦理。

2、主貸人、次貸人的選擇要合理：不少的夫妻在進行土福灣購房的時候也是通過貸款去進行購買的，所以夫妻雙方一定要把主貸人和次貸人確定好。因為我國信貸政策會有變化，那么確定主貸人和次貸人的時候應該結合實際情況，不是簡單的根據(jù)收入高低來制定。一般在確定主貸款人時，都是選擇的夫妻間收入較高較穩(wěn)定的一方作為主貸人，但是同時注意年齡的限制，否則會影響到貸款期限。

3、提前定好陵水土福灣房產(chǎn)份額：在夫妻雙方共同購陵水土福灣買房屋的時候一定會涉及到各自所占多少陵水土福灣房產(chǎn)份額的問題，所以為了避免日后的糾紛，夫妻在陵水土福灣買房前應該提前確定好陵水土福灣房產(chǎn)分配的份額，這樣就算是日后婚姻出現(xiàn)什么問題，大家也可以按照約定好的陵水土福灣房產(chǎn)份額進行分割。

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