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買首套房可以首付20%嗎 陵水買房，陵水獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南陵水獨(dú)一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南陵水買房。

根據(jù)2020陵水買房首付規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套陵水房子，首付不能低于總陵水縣房?jī)r(jià)的30%，例如要購買一套價(jià)紙100萬元的陵水房子，那么你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。雖然有規(guī)定，只要拿總陵水縣房?jī)r(jià)的30%就可以。但是，貸款陵水買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。

1、避免定金陷阱

很多開發(fā)商都會(huì)打出多少抵多少的優(yōu)惠活動(dòng)。需要繳納多少錢定金。有些開發(fā)商定金還是會(huì)退的。有的退的時(shí)候就各種理由了。所以如果交定金。必須看好定金合同！

2、避免搶房陷阱

開發(fā)商總會(huì)制造一些搶房的氛圍。讓很多海南購房者集中到一個(gè)時(shí)間段來一起搶房！這樣很多人為了搶到好的房號(hào)。就會(huì)不加思考的去把陵水房子搶到手！而且很多開發(fā)商在搶房前一刻才公布陵水縣房?jī)r(jià)。所以一定要計(jì)算好之后在決定是否去搶！別搶到之后價(jià)格過高！

3、觀看房屋面積

有的時(shí)候看的樣板間，是因?yàn)檠b修效果會(huì)顯得陵水房子很大！所以看房買毛坯的盡量拿未裝修的陵水房子做參考！

4、查看開發(fā)商口碑

網(wǎng)上可以直接搜索這個(gè)樓盤怎么樣！或者是查找看看這個(gè)開發(fā)商和樓盤是否存在有維權(quán)的帖子！甚至有的還有視頻曝光的。比如就可以在百度視頻里面搜索樓盤或者開發(fā)商名字。避免買到黑心開發(fā)商的陵水房子！

5、看五證

開發(fā)商要有這五本證書才有售房資質(zhì)！五證包括：《商品房銷售（預(yù)售）許可證》；《建設(shè)工程施工許可證》；《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；《國有土地使用證》。

陵水買房?jī)?yōu)勢(shì)：海天一色，北緯18度絕版半山觀海國度。大三亞圈配套，游艇、私家沙灘是其代名詞，高端樓盤雜堆，適合高端型度假。，陵水縣購房

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